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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 449662" data-attributes="member: 42040"><p>Concordare il pagamento anticipato di più annualità è possibile nei contratti liberi 4 + 4.</p><p>I contratti concordati transitori devono essere redatti in conformità al modello ministeriale (Allegato B al D.M. 16/01/2017). Nell'articolo 4 relativo al canone e relativi pagamenti si usa l'espressione "rate uguali anticipate". Molto probabilmente una clausola che preveda a carico del conduttore il pagamento integrale anticipato verrebbe bocciata dal Sindacato che negherebbe l'asseverazione.</p><p></p><p>Inoltre la maggior parte dei proprietari sono propensi a stipulare contratti transitori con lavoratori in trasferta che abbiano un contratto di lavoro a tempo indeterminato.</p><p>Se il conduttore ha un contratto a termine e poi non gli viene confermato dalla sua azienda, il proprietario rischia che quella persona rimanga nell'immobile senza pagare perché non ha più lo stipendio. E non va via perché non è in grado di trovare velocemente un'altra abitazione. Sarebbe una situazione da risolvere con lo sfratto per finita locazione se il conduttore non rilascia la casa alla scadenza del contratto transitorio.</p><p>Sono rischi che molti locatori non vogliono correre.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 449662, member: 42040"] Concordare il pagamento anticipato di più annualità è possibile nei contratti liberi 4 + 4. I contratti concordati transitori devono essere redatti in conformità al modello ministeriale (Allegato B al D.M. 16/01/2017). Nell'articolo 4 relativo al canone e relativi pagamenti si usa l'espressione "rate uguali anticipate". Molto probabilmente una clausola che preveda a carico del conduttore il pagamento integrale anticipato verrebbe bocciata dal Sindacato che negherebbe l'asseverazione. Inoltre la maggior parte dei proprietari sono propensi a stipulare contratti transitori con lavoratori in trasferta che abbiano un contratto di lavoro a tempo indeterminato. Se il conduttore ha un contratto a termine e poi non gli viene confermato dalla sua azienda, il proprietario rischia che quella persona rimanga nell'immobile senza pagare perché non ha più lo stipendio. E non va via perché non è in grado di trovare velocemente un'altra abitazione. Sarebbe una situazione da risolvere con lo sfratto per finita locazione se il conduttore non rilascia la casa alla scadenza del contratto transitorio. Sono rischi che molti locatori non vogliono correre. [/QUOTE]
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