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Gruppo di mandata di caldaia a gas - Manutenzione ordinaria o straordinaria?
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<blockquote data-quote="Maxximo" data-source="post: 453085" data-attributes="member: 45989"><p>Premesso che come già scritto, all'atto della reinstallazione, tutto funzionava e nessuna anomalia era stata riscontrata. </p><p>Neanche in fase successiva comunicata dalle due conduttrici alcuna anomalia.</p><p>Il tecnico manutentore della caldaia ha detto che il gruppo di mandata è un pezzo unico in plastica e la parte forata è il tappo che però, essendo un blocco unico, comporta la sostituzione del intero gruppo.</p><p>Faccio notare che la perdita non mi è mai stata comunicata dalla precedente conduttrice e l'attuale, l'ha comunicata una settimana prima del intervento manutentico.</p><p>La conduzione distingue le due cconduttrici.</p><p>Mentre la prima affiancava a serietà e professionalità anche una propia attività di rinnovamento e migliorie all'immobile con anche interventi cospicui finanziati dalla stessa.</p><p>La seconda, continua solo a cercare motivi per fare interventi a carico del locatore, quando invece ha preso e sottoscritto la presa in carico del immobile nelle condizioni pattuite con la sottoscrizione del contratto.</p><p>Immobile che non necessita di interventi. Solo adeguamenti ai propi gusti estetici.</p><p>Non bastasse.</p><p>L'attuale conduttrice assomma alla Sua prepotenza e assoluta non osservanza di quanto pattuito contrattualmente, circa diritti e doveri della conduzione, insulti al locatore, davanti a testimone pure mette le mani addosso al locatore, non può certo credere di continuare a condure l'immobile senza rispetto alcuno per l'altrui persona, tanto più che trattasi del Suo locatore.</p><p>L'avvocato costa, ma pagando la conduttrice, l'affitto, non si può rescindere il contratto per sfratto.</p><p>Quindi unica alternativa per liberarsi di tutti i problemi che in soli 3 mesi ha causato e che continuerà a creare tale persona, sarà attivata una querela per i fatti di cui sopra, aggressione davanti a testimone.</p><p>Contestualmente, la messa in vendita del immobile e una richiesta risarcimento danni per quanto cagionatomi in questi 3 mesi.</p><p>Faccio presente che sono intervenuto ognivolta ha chiesto e spesse volte, non mi competeva, un esempio per tutti, non era in grado di trovare un antennista.</p><p>Ho dato più volte la mia disponibilità a questa persona, in cambio, dopo che per 2 mesi faceva andare la caldaia senza controllo del termostato, tanto che davanti al manutentore, affermava "ma anche la mia amica in visita a detto ma come mai questa caldaia va fino a 70°?". Con il risultato che la pressione stava a quasi zero, tant'è che Le dissi se aspettava di arrostire o bruciare la casa per avvisarmi o rendersi conto che qualcosa non funzionava.</p><p>Ebbene, continua a chiedere di pagare le sue bollette del gas.</p><p>Voi manterreste in essere una tale situazione locativa?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Maxximo, post: 453085, member: 45989"] Premesso che come già scritto, all'atto della reinstallazione, tutto funzionava e nessuna anomalia era stata riscontrata. Neanche in fase successiva comunicata dalle due conduttrici alcuna anomalia. Il tecnico manutentore della caldaia ha detto che il gruppo di mandata è un pezzo unico in plastica e la parte forata è il tappo che però, essendo un blocco unico, comporta la sostituzione del intero gruppo. Faccio notare che la perdita non mi è mai stata comunicata dalla precedente conduttrice e l'attuale, l'ha comunicata una settimana prima del intervento manutentico. La conduzione distingue le due cconduttrici. Mentre la prima affiancava a serietà e professionalità anche una propia attività di rinnovamento e migliorie all'immobile con anche interventi cospicui finanziati dalla stessa. La seconda, continua solo a cercare motivi per fare interventi a carico del locatore, quando invece ha preso e sottoscritto la presa in carico del immobile nelle condizioni pattuite con la sottoscrizione del contratto. Immobile che non necessita di interventi. Solo adeguamenti ai propi gusti estetici. Non bastasse. L'attuale conduttrice assomma alla Sua prepotenza e assoluta non osservanza di quanto pattuito contrattualmente, circa diritti e doveri della conduzione, insulti al locatore, davanti a testimone pure mette le mani addosso al locatore, non può certo credere di continuare a condure l'immobile senza rispetto alcuno per l'altrui persona, tanto più che trattasi del Suo locatore. L'avvocato costa, ma pagando la conduttrice, l'affitto, non si può rescindere il contratto per sfratto. Quindi unica alternativa per liberarsi di tutti i problemi che in soli 3 mesi ha causato e che continuerà a creare tale persona, sarà attivata una querela per i fatti di cui sopra, aggressione davanti a testimone. Contestualmente, la messa in vendita del immobile e una richiesta risarcimento danni per quanto cagionatomi in questi 3 mesi. Faccio presente che sono intervenuto ognivolta ha chiesto e spesse volte, non mi competeva, un esempio per tutti, non era in grado di trovare un antennista. Ho dato più volte la mia disponibilità a questa persona, in cambio, dopo che per 2 mesi faceva andare la caldaia senza controllo del termostato, tanto che davanti al manutentore, affermava "ma anche la mia amica in visita a detto ma come mai questa caldaia va fino a 70°?". Con il risultato che la pressione stava a quasi zero, tant'è che Le dissi se aspettava di arrostire o bruciare la casa per avvisarmi o rendersi conto che qualcosa non funzionava. Ebbene, continua a chiedere di pagare le sue bollette del gas. Voi manterreste in essere una tale situazione locativa? [/QUOTE]
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