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Il "Decalogo del locatore" di Confedilizia
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Testo
<blockquote data-quote="maidealista" data-source="post: 22349" data-attributes="member: 7232"><p>Decalogo del proprietario di casa che affitta</p><p>1 Consegnare le chiavi della casa all'inquilino solo dopo la stipula per iscritto del contratto.</p><p>2 Non accettare proposte di non registrare il contratto o di far figurare in contratto un canone inferiore al reale (particolarmente negli usi commerciali, industriali e artigianali, nei quali l'inquilino vuole evitare il confronto, spesso risibile, fra canone che paga e reddito che denuncia).</p><p>3 Non accettare proposte di contratti (quali foresterie fittizie e asseriti usi transitori) surrettiziamente riconducibili alla durata di otto anni prevista dalla legge.</p><p>4 Vietare la sublocazione a canone superiore a quello pagato dall'inquilino al locatore.</p><p>5 Pretendere una fideiussione bancaria o assicurativa per il pagamento del canone e i danni o, quantomeno, il deposito cauzionale.</p><p>6 Convenire l'accettazione della "Tabella per la ripartizione degli oneri accessori" concordata tra Confedilizia, in rappresentanza dei proprietari di casa, e Sunia- Sicet- Uniat, in rappresentanza degli inquilini (registrata in Roma il 26 febbraio 1999 al n. C/07288 Registro atti privati) e del "Regolamento generale per gli inquilini" predisposto dalla Confedilizia e depositato presso ogni sede locale dell'Organizzazione.</p><p>7 Non accettare la proposta di intestare al proprietario le utenze (gas, luce, acqua ecc.).</p><p>8 Informarsi con esattezza sugli immobili i cui contratti di locazione possono essere stipulati secondo le sole norme del Codice civile.</p><p>9 Farsi dare precise referenze, specie in ordine ai pregressi rapporti di locazione, e verificare la solvibilità dell'inquilino.</p><p>10 Farsi assistere dalla rappresentanza locale della Confedilizia (presente in ogni capoluogo di provincia e anche nei maggiori centri).</p><p></p><p>Da : <a href="http://www.confedilizia.it/decalogo.htm" target="_blank">http://www.confedilizia.it/decalogo.htm</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="maidealista, post: 22349, member: 7232"] Decalogo del proprietario di casa che affitta 1 Consegnare le chiavi della casa all'inquilino solo dopo la stipula per iscritto del contratto. 2 Non accettare proposte di non registrare il contratto o di far figurare in contratto un canone inferiore al reale (particolarmente negli usi commerciali, industriali e artigianali, nei quali l'inquilino vuole evitare il confronto, spesso risibile, fra canone che paga e reddito che denuncia). 3 Non accettare proposte di contratti (quali foresterie fittizie e asseriti usi transitori) surrettiziamente riconducibili alla durata di otto anni prevista dalla legge. 4 Vietare la sublocazione a canone superiore a quello pagato dall'inquilino al locatore. 5 Pretendere una fideiussione bancaria o assicurativa per il pagamento del canone e i danni o, quantomeno, il deposito cauzionale. 6 Convenire l'accettazione della "Tabella per la ripartizione degli oneri accessori" concordata tra Confedilizia, in rappresentanza dei proprietari di casa, e Sunia- Sicet- Uniat, in rappresentanza degli inquilini (registrata in Roma il 26 febbraio 1999 al n. C/07288 Registro atti privati) e del "Regolamento generale per gli inquilini" predisposto dalla Confedilizia e depositato presso ogni sede locale dell'Organizzazione. 7 Non accettare la proposta di intestare al proprietario le utenze (gas, luce, acqua ecc.). 8 Informarsi con esattezza sugli immobili i cui contratti di locazione possono essere stipulati secondo le sole norme del Codice civile. 9 Farsi dare precise referenze, specie in ordine ai pregressi rapporti di locazione, e verificare la solvibilità dell'inquilino. 10 Farsi assistere dalla rappresentanza locale della Confedilizia (presente in ogni capoluogo di provincia e anche nei maggiori centri). Da : [url]http://www.confedilizia.it/decalogo.htm[/url] [/QUOTE]
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