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<blockquote data-quote="castro" data-source="post: 25847" data-attributes="member: 12692"><p>fiscalmente dovrai pagare ovviamente non la tassa di registro come prima casa ma essendo un costruttore l'IVA del 10/20% a seconda dei casi, l'importo dell'IVA è da calcolare sul valore di acquisto e non sulla rendita catastale come sulla prima casa infatti all'atto il costruttore di farà la fattura. </p><p>Per quanto riguarda il fatto che passi da c/3 ad abitativo non è per nulla scontato perchè il piano di attuazione del prg è ancora in alto mare oltretutto a marzo ci sono le elezioni x il sindaco e quindi tutto potrebbe tornare in discussione e tutto sarebbe da rifare poi il fatto che tutti abitino i c/3 a milano e molti ci abbiano portato anche la residenza ........ mah! mistero</p><p>per quanto riguarda il mutuo le banche finziano anche i C/3 ma le percentuali di intervento sono diverse di solito nel limite del 60/70%, anche qui poi ci sono eccezioni</p><p>castro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="castro, post: 25847, member: 12692"] fiscalmente dovrai pagare ovviamente non la tassa di registro come prima casa ma essendo un costruttore l'IVA del 10/20% a seconda dei casi, l'importo dell'IVA è da calcolare sul valore di acquisto e non sulla rendita catastale come sulla prima casa infatti all'atto il costruttore di farà la fattura. Per quanto riguarda il fatto che passi da c/3 ad abitativo non è per nulla scontato perchè il piano di attuazione del prg è ancora in alto mare oltretutto a marzo ci sono le elezioni x il sindaco e quindi tutto potrebbe tornare in discussione e tutto sarebbe da rifare poi il fatto che tutti abitino i c/3 a milano e molti ci abbiano portato anche la residenza ........ mah! mistero per quanto riguarda il mutuo le banche finziano anche i C/3 ma le percentuali di intervento sono diverse di solito nel limite del 60/70%, anche qui poi ci sono eccezioni castro [/QUOTE]
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