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Locazione, Affitto e Sfratto
Impegni a carico del locatore prima di consegnare il locale in affitto
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 283844" data-attributes="member: 15764"><p>1) la variazione catastale la devi fare perché probabilmente il locale che non è classificato tra le abitazioni e questo è un problema che nasce per la tua volontà di affittare un immobile che non nasce come abitazione.</p><p>2) l'APE è un attestato richiesto dalla legge in caso di alienazione della proprietà (vendita) o del possesso (affitto).</p><p>3) gli elementi citati sono accessori della cucina che non possono mancare se affitti l'immobile arredato ma se affitti non arredato non sono obbligatori.</p><p>4) l'imbiancatura delle pareti non è obbligatoria: dipende dagli accordi tra locatore e locatario; certo che se affitti un locale che prima era un magazzino, con i buchi dei tasselli ad espansione nei muri ed i segni degli scaffali, mi sembra che lamentarsi di dovere imbiancare richieda un notevole dose di faccia tosta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 283844, member: 15764"] 1) la variazione catastale la devi fare perché probabilmente il locale che non è classificato tra le abitazioni e questo è un problema che nasce per la tua volontà di affittare un immobile che non nasce come abitazione. 2) l'APE è un attestato richiesto dalla legge in caso di alienazione della proprietà (vendita) o del possesso (affitto). 3) gli elementi citati sono accessori della cucina che non possono mancare se affitti l'immobile arredato ma se affitti non arredato non sono obbligatori. 4) l'imbiancatura delle pareti non è obbligatoria: dipende dagli accordi tra locatore e locatario; certo che se affitti un locale che prima era un magazzino, con i buchi dei tasselli ad espansione nei muri ed i segni degli scaffali, mi sembra che lamentarsi di dovere imbiancare richieda un notevole dose di faccia tosta. [/QUOTE]
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