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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 378611" data-attributes="member: 15764"><p>il notaio di solito lo sceglie chi compra non chi vende. Mi sembra strano che il notaio abbia chiesto la conformità degli impianti in quanto da: <a href="https://www.borsinoimmobiliare.it/guide/1647/COME-VENDERE-AL-MEGLIO" target="_blank">Gli impianti e le dichiarazioni di conformità</a></p><p><em>"Gli impianti esistenti, peraltro, dovrebbero essere tutti a norma, anche se diverse erano le prescrizioni da osservare a seconda che si trattasse di impianti realizzati prima o dopo il 13 marzo 1990 (data di entrata in vigore della legge 46/1990); infatti:</em></p><p><em>- per gli impianti realizzati prima del 13 marzo 1990 non vi era l’obbligo di totale rifacimento dell’impianto ma più semplicemente l’obbligo di adottare alcuni accorgimenti minimi di sicurezza: ad esempio per gli impianti elettrici venivano richiesti la messa a terra e l’installazione del “salvavita”; questi impianti dovevano essere adeguati entro tre anni dall’entrata in vigore della l. 46/1990 (termine prorogato al 31.12.1998);</em></p><p><em>- gli impianti successivi al 13 marzo 1990 dovevano (anche dopo l’entrata in vigore del DM 37/2008 che ha sostituito la legge 46/1990) essere integralmente realizzati secondo le norme UNI e CEI in vigore al momento dell’esecuzione dei lavori. Le stesse norme dovranno, inoltre, essere applicate anche per gli impianti da realizzare in futuro.</em></p><p> <em></em></p><p><em>Si può tuttavia far derivare dal sistema normativo vigente un principio:</em></p><p><em>per l’utilizzo di <strong>un impianto </strong>esso<strong> deve essere conforme alle norme di sicurezza vigenti all’epoca di realizzazione o adeguamento (o ai criteri minimi posti per gli impianti ante 13 marzo 1990</strong>)."</em></p><p></p><p>in Comune dovrebbe esserci il progetto, il permesso di costruire e la dichiarazione di abitabilità. Devi rivolgerti all' Archivio dell' Ufficio Edilizia Privata.</p><p></p><p>NCEU è il Nuova Catasto Edilizio Urbano e riguarda le costruzioni</p><p>NCT è il Nuovo Catasto Terreni e riguarda i terreni</p><p>è possibile che in origine si sia costruito su un suolo agricolo censito nel NCT e poi dopo la costruzione l'edificio è stato inserito nel NCEU.</p><p></p><p>quindi o sei confidente di questo ambiente oppure incarichi un tecnico.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 378611, member: 15764"] il notaio di solito lo sceglie chi compra non chi vende. Mi sembra strano che il notaio abbia chiesto la conformità degli impianti in quanto da: [URL="https://www.borsinoimmobiliare.it/guide/1647/COME-VENDERE-AL-MEGLIO"]Gli impianti e le dichiarazioni di conformità[/URL] [I]"Gli impianti esistenti, peraltro, dovrebbero essere tutti a norma, anche se diverse erano le prescrizioni da osservare a seconda che si trattasse di impianti realizzati prima o dopo il 13 marzo 1990 (data di entrata in vigore della legge 46/1990); infatti: - per gli impianti realizzati prima del 13 marzo 1990 non vi era l’obbligo di totale rifacimento dell’impianto ma più semplicemente l’obbligo di adottare alcuni accorgimenti minimi di sicurezza: ad esempio per gli impianti elettrici venivano richiesti la messa a terra e l’installazione del “salvavita”; questi impianti dovevano essere adeguati entro tre anni dall’entrata in vigore della l. 46/1990 (termine prorogato al 31.12.1998); - gli impianti successivi al 13 marzo 1990 dovevano (anche dopo l’entrata in vigore del DM 37/2008 che ha sostituito la legge 46/1990) essere integralmente realizzati secondo le norme UNI e CEI in vigore al momento dell’esecuzione dei lavori. Le stesse norme dovranno, inoltre, essere applicate anche per gli impianti da realizzare in futuro. Si può tuttavia far derivare dal sistema normativo vigente un principio: per l’utilizzo di [B]un impianto [/B]esso[B] deve essere conforme alle norme di sicurezza vigenti all’epoca di realizzazione o adeguamento (o ai criteri minimi posti per gli impianti ante 13 marzo 1990[/B])."[/I] in Comune dovrebbe esserci il progetto, il permesso di costruire e la dichiarazione di abitabilità. Devi rivolgerti all' Archivio dell' Ufficio Edilizia Privata. NCEU è il Nuova Catasto Edilizio Urbano e riguarda le costruzioni NCT è il Nuovo Catasto Terreni e riguarda i terreni è possibile che in origine si sia costruito su un suolo agricolo censito nel NCT e poi dopo la costruzione l'edificio è stato inserito nel NCEU. quindi o sei confidente di questo ambiente oppure incarichi un tecnico. [/QUOTE]
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