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Testo
<blockquote data-quote="Sjlvia" data-source="post: 473838" data-attributes="member: 56158"><p>Vorrei avere un parere, perché sto discutendo con un agente immobiliare su un argomento.</p><p>Mia figlia ha acquistato un immobile; per il momento è stato fatto solo il preliminare, a novembre 2023. L'intermediario le ha chiesto di portare, in contanti, la cifra corrispondente alle imposte da pagare per la registrazione (300,00 euro + marche da bollo); si è fatta consegnare nei giorni scorsi la ricevuta di registrazione, e la quietanza di versamento non è intestata a lei ma al venditore.</p><p>So che i due soggetti sono coobbligati, però mi sarebbe sembrato corretto che la ricevuta fosse intestata a chi effettivamente ha pagato.</p><p></p><p>Sono cosciente che probabilmente in sede di rogito non dovrebbe cambiare nulla, perché i 100,00 euro versati sull'importo della caparra saranno detratti dal totale delle imposte da pagare; però se andrà a buon fine l'approvazione dell'emendamento nel decreto milleproroghe che prevede l'esenzione per l'acquisto prima casa under 36 per i preliminari firmati fino al 31.12.2023 mia figlia per avere il rimborso dei 100,00 euro dovrebbe fare richiesta all'Agenzia delle Entrate... e dubito che le sarà riconosciuto, essendo che ufficialmente il pagamento risulta eseguito da un altro soggetto.</p><p></p><p>L'agente immobiliare sostiene che nessuno ha mai sollevato questo problema e che per loro è indifferente intestare a uno o all'altro soggetto, essendo coobbligati; però a me pare come minimo una leggerezza .... sono troppo pignola?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sjlvia, post: 473838, member: 56158"] Vorrei avere un parere, perché sto discutendo con un agente immobiliare su un argomento. Mia figlia ha acquistato un immobile; per il momento è stato fatto solo il preliminare, a novembre 2023. L'intermediario le ha chiesto di portare, in contanti, la cifra corrispondente alle imposte da pagare per la registrazione (300,00 euro + marche da bollo); si è fatta consegnare nei giorni scorsi la ricevuta di registrazione, e la quietanza di versamento non è intestata a lei ma al venditore. So che i due soggetti sono coobbligati, però mi sarebbe sembrato corretto che la ricevuta fosse intestata a chi effettivamente ha pagato. Sono cosciente che probabilmente in sede di rogito non dovrebbe cambiare nulla, perché i 100,00 euro versati sull'importo della caparra saranno detratti dal totale delle imposte da pagare; però se andrà a buon fine l'approvazione dell'emendamento nel decreto milleproroghe che prevede l'esenzione per l'acquisto prima casa under 36 per i preliminari firmati fino al 31.12.2023 mia figlia per avere il rimborso dei 100,00 euro dovrebbe fare richiesta all'Agenzia delle Entrate... e dubito che le sarà riconosciuto, essendo che ufficialmente il pagamento risulta eseguito da un altro soggetto. L'agente immobiliare sostiene che nessuno ha mai sollevato questo problema e che per loro è indifferente intestare a uno o all'altro soggetto, essendo coobbligati; però a me pare come minimo una leggerezza .... sono troppo pignola? [/QUOTE]
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