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In base a come si pagano le regolarizzazioni?
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<blockquote data-quote="quiry" data-source="post: 350134" data-attributes="member: 51829"><p>Marcanto ti faccio una piccola premessa: mio cugino vende, siamo io e mio zio che vogliamo creare due unità indipendenti e autonome. Tieni conto che la casa è su due piani e mio zio avendo il 50% è proprietario di un piano e io e mio cugino metà dell'altro. Mio zio però per andare al suo piano deve creare una scala indipendente che ora si trova al piano terra per cui deve comprare parte del 25 di mio cugino, mentre io penso solo una parte del suo 25%.</p><p>Da qui i due prezzi diversi perché l'ing calcola la casa come due appartamenti. Nel 5200 sono compresi la regolarizzazione urbanistica (1400) e divisione (300)la pratica pregeo(700), la pratica docfa per i 2 appartamenti (700 ad appartamento), l'agibilità per i due appartamenti (400 per appartamento) e la perizia (400). Quindi 5000+4% cassa</p><p>Per il calcolo di mio cugino ossia per arrivare a 3600+4% cassa ha tolto dai 5200 la divisione (300), una pratica docfa per un appartamento (700),un'agibilita' di un appartamento (400). </p><p>Secondo me non è corretto fare la divisione per appartamento, ma per %. </p><p>Ossia mia zia paga il 50% di tutto e io e mio cugino il 25%.</p><p>Anche perché siamo propietari di metà piano. Cosa ne pensi? </p><p>Altra domanda prima di vendere la casa occorre metterla in regola per cui ci siamo informati e anche mio cugino deve pagare. È corretto che non venga considerato solo per la divisione (300€)? E debba pagare anche lui le varie voci pregeo, docfa, perizia.... </p><p>Grazie mille!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="quiry, post: 350134, member: 51829"] Marcanto ti faccio una piccola premessa: mio cugino vende, siamo io e mio zio che vogliamo creare due unità indipendenti e autonome. Tieni conto che la casa è su due piani e mio zio avendo il 50% è proprietario di un piano e io e mio cugino metà dell'altro. Mio zio però per andare al suo piano deve creare una scala indipendente che ora si trova al piano terra per cui deve comprare parte del 25 di mio cugino, mentre io penso solo una parte del suo 25%. Da qui i due prezzi diversi perché l'ing calcola la casa come due appartamenti. Nel 5200 sono compresi la regolarizzazione urbanistica (1400) e divisione (300)la pratica pregeo(700), la pratica docfa per i 2 appartamenti (700 ad appartamento), l'agibilità per i due appartamenti (400 per appartamento) e la perizia (400). Quindi 5000+4% cassa Per il calcolo di mio cugino ossia per arrivare a 3600+4% cassa ha tolto dai 5200 la divisione (300), una pratica docfa per un appartamento (700),un'agibilita' di un appartamento (400). Secondo me non è corretto fare la divisione per appartamento, ma per %. Ossia mia zia paga il 50% di tutto e io e mio cugino il 25%. Anche perché siamo propietari di metà piano. Cosa ne pensi? Altra domanda prima di vendere la casa occorre metterla in regola per cui ci siamo informati e anche mio cugino deve pagare. È corretto che non venga considerato solo per la divisione (300€)? E debba pagare anche lui le varie voci pregeo, docfa, perizia.... Grazie mille! [/QUOTE]
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