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Testo
<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 392670" data-attributes="member: 46111"><p>All'inizio avevo inteso che volevi subentrare all'amministratore (tuo "amico") per il Condominio in cui vivi...e non capivo la menzione al fantomatico "certificato" (che per un amministratore interno non è necessario)... ora appare che tu voglia subentrargli in tutti i Condomini che gestisce.</p><p></p><p>Comincia con lo scrivere in modo chiaro (magari usando la maiuscola/minuscola o l'accento per distinguere le parole a duplice interpretazione)...e andiamo con ordine:</p><p>1-devi intanto decidere se diventare amministratore di professione ... qualifica che non è compatibile con svariati altri lavori (manco hai spiegato se hai già un impiego)</p><p>2-In tal caso devi aprire una "partita IVA" con tutte le altre incombenze...il che significa affrontare spese per investimenti e magari non trovare seguito.</p><p>3-Dovrai presentare una proposta da sottoporre alle varie assemblee condominiali...e non è detto che tu trovi una maggioranza disponibile a nominarti. Sei un perfetto sconosciuto e per di più con esperienza zero.</p><p>4-Interpreto la tua menzione alla "delega" come un escamotage per rilevare il "portafoglio clienti" del tuo amico ...idea magari mal espressa ma lo scopo è quello. Dubito che costui accetti salvo tu ti proponga quale aiutante "pro bono" disposto a lavorare gratis...ma lui ha già un aiutante seppur dipendente ed ho seri dubbi ceda.</p><p></p><p>Se intendi cominciare dal tuo solo Condominio...allora non ti serve nemmeno il tuo "attestato" ...ma si ripresenta la questione di come inquadrarti:</p><p>A-accetti l'incarico senza alcun compenso (candidato martire) non ci sono problemi ma suggerisco un ruolo di "facente funzioni".</p><p>B-accetti ma con adeguato compenso e di conseguenza:</p><p>B1-sei costretto ad aprire partita IVA ...e devi cercare ulteriori Condomini o non copri le spese</p><p>B2-ti devi regolarizzare con Contratto a Progetto diventando un "dipendente" del Condominio con costi superi ad un professionista esterno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 392670, member: 46111"] All'inizio avevo inteso che volevi subentrare all'amministratore (tuo "amico") per il Condominio in cui vivi...e non capivo la menzione al fantomatico "certificato" (che per un amministratore interno non è necessario)... ora appare che tu voglia subentrargli in tutti i Condomini che gestisce. Comincia con lo scrivere in modo chiaro (magari usando la maiuscola/minuscola o l'accento per distinguere le parole a duplice interpretazione)...e andiamo con ordine: 1-devi intanto decidere se diventare amministratore di professione ... qualifica che non è compatibile con svariati altri lavori (manco hai spiegato se hai già un impiego) 2-In tal caso devi aprire una "partita IVA" con tutte le altre incombenze...il che significa affrontare spese per investimenti e magari non trovare seguito. 3-Dovrai presentare una proposta da sottoporre alle varie assemblee condominiali...e non è detto che tu trovi una maggioranza disponibile a nominarti. Sei un perfetto sconosciuto e per di più con esperienza zero. 4-Interpreto la tua menzione alla "delega" come un escamotage per rilevare il "portafoglio clienti" del tuo amico ...idea magari mal espressa ma lo scopo è quello. Dubito che costui accetti salvo tu ti proponga quale aiutante "pro bono" disposto a lavorare gratis...ma lui ha già un aiutante seppur dipendente ed ho seri dubbi ceda. Se intendi cominciare dal tuo solo Condominio...allora non ti serve nemmeno il tuo "attestato" ...ma si ripresenta la questione di come inquadrarti: A-accetti l'incarico senza alcun compenso (candidato martire) non ci sono problemi ma suggerisco un ruolo di "facente funzioni". B-accetti ma con adeguato compenso e di conseguenza: B1-sei costretto ad aprire partita IVA ...e devi cercare ulteriori Condomini o non copri le spese B2-ti devi regolarizzare con Contratto a Progetto diventando un "dipendente" del Condominio con costi superi ad un professionista esterno. [/QUOTE]
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