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Essere Proprietari Immobiliari
Infiltrazioni dal balcone e tettoia che fungono da copertura al portico
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 275407" data-attributes="member: 15764"><p>cerca di trovarli prima che abbiano speso tutti i soldi che gli hai dato per comprare la loro casa.</p><p>Il motivo della vendita potrebbe essere proprio le infiltrazioni del balcone ed i rapporti con il proprietario sottostante.</p><p>Intanto senti un avvocato anche tu: se andando in mediazione, visto che il proprietario sottostante si è già rivolto ad un avvocato, c'é la possibilità di applicare l'art. 107 del codice di procedura civile ("chiamata del terzo" cioè portare nella procedura della mediazione anche chi ti ha venduto l'appartamento che già palesava problemi di tenuta idrica).</p><p>Ovviamente dovrai incaricare un tecnico che dopo aver visionato i danni dell'appartamento del piano di sotto asserisca che le chiazze sono ascrivibili a fenomeni di infiltrazione risalenti ad almeno uno/due anni prima della data di rogito dell'appartamento incriminato. Con la stessa relazione il tuo tecnico potrebbe evidenziare l'origine mista delle infiltrazioni (balcone e copertura)</p><p>Certo che i soldi risparmiati per la esecuzione del lavoro li spenderai in tecnico ed avvocato.</p><p>Se nella mediazione non si troverà un accordo si andrà dal giudice ma nel frattempo la partita sarà giocata a tre e non a due.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 275407, member: 15764"] cerca di trovarli prima che abbiano speso tutti i soldi che gli hai dato per comprare la loro casa. Il motivo della vendita potrebbe essere proprio le infiltrazioni del balcone ed i rapporti con il proprietario sottostante. Intanto senti un avvocato anche tu: se andando in mediazione, visto che il proprietario sottostante si è già rivolto ad un avvocato, c'é la possibilità di applicare l'art. 107 del codice di procedura civile ("chiamata del terzo" cioè portare nella procedura della mediazione anche chi ti ha venduto l'appartamento che già palesava problemi di tenuta idrica). Ovviamente dovrai incaricare un tecnico che dopo aver visionato i danni dell'appartamento del piano di sotto asserisca che le chiazze sono ascrivibili a fenomeni di infiltrazione risalenti ad almeno uno/due anni prima della data di rogito dell'appartamento incriminato. Con la stessa relazione il tuo tecnico potrebbe evidenziare l'origine mista delle infiltrazioni (balcone e copertura) Certo che i soldi risparmiati per la esecuzione del lavoro li spenderai in tecnico ed avvocato. Se nella mediazione non si troverà un accordo si andrà dal giudice ma nel frattempo la partita sarà giocata a tre e non a due. [/QUOTE]
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