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<blockquote data-quote="Valeria e daniele" data-source="post: 337093" data-attributes="member: 55619"><p>Ciao,</p><p>In effetti nella mia assoluta incompetenza in materia mai mi sarebbe venuto in mente che potessero sorgere problemi.</p><p>L'ho imparato quando il geometra ha presentato richiesta di fusione che è stata respinta.</p><p>Da qui abbiamo capito che siano due acquisti di tipo diverso.</p><p>Ora il notaio suggerisce di cambiare regime e optare per la separazione dei beni o convogliare il bene precedente ...ma questa opzione è ancora più costosa.</p><p>Mi è parso però di capire che si possa invece fondere in un'unione di fatto catastale, valida ai fini anche fiscali.</p><p>Non so come si proceda urbanisticamente. È automatica la fusione urbanistica se c'è quella catastale? È applicabile al nostro caso la fusione di fatto per conservare le agevolazioni e non incorrere in sanzioni?</p><p>Ringrazio fin d'ora chi volesse suggerirci una strada.</p><p>Buon proseguimento</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Valeria e daniele, post: 337093, member: 55619"] Ciao, In effetti nella mia assoluta incompetenza in materia mai mi sarebbe venuto in mente che potessero sorgere problemi. L'ho imparato quando il geometra ha presentato richiesta di fusione che è stata respinta. Da qui abbiamo capito che siano due acquisti di tipo diverso. Ora il notaio suggerisce di cambiare regime e optare per la separazione dei beni o convogliare il bene precedente ...ma questa opzione è ancora più costosa. Mi è parso però di capire che si possa invece fondere in un'unione di fatto catastale, valida ai fini anche fiscali. Non so come si proceda urbanisticamente. È automatica la fusione urbanistica se c'è quella catastale? È applicabile al nostro caso la fusione di fatto per conservare le agevolazioni e non incorrere in sanzioni? Ringrazio fin d'ora chi volesse suggerirci una strada. Buon proseguimento [/QUOTE]
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