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<blockquote data-quote="Valeria e daniele" data-source="post: 337174" data-attributes="member: 55619"><p>Grazie a tutti intanto per i commenti!</p><p>Oggi il mio geometra mi ha ribadito come per lui non vi siano problemi ad effettuare questa fusione di fatto, valida fiscalmente. Conferma anche lui, con queste due docfa.</p><p>Ho capito che urbanisticamente dopo venga di conseguenza tutto approvato.</p><p>La notaiatuttavia dice che c'è assoluto bisogno di un nuovo sub, possibile solo con la variazione del regime di comunione a separazione dei beni.</p><p>In caso diverso verrebbero meno le agevolazioni prima casa con cui abbiamo acquistato, sempre al 50%, anche la seconda porzione di casa.</p><p>A qualcuno di voi torna che sia così come dice la notaia? Il mio tecnico non sembra d'accordo. Se ai fini fiscali e catastali comunque verrebbe considerata prima casa...perché mai dovremmo fare un altro atto con cui optare per la separazione dei beni ed equiparare questo ultimo acquisto al precedente, quando avevamo acquistato, sempre al 50 ma da non sposati???</p><p>Grazie ancora per i suggerimenti e ciao a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Valeria e daniele, post: 337174, member: 55619"] Grazie a tutti intanto per i commenti! Oggi il mio geometra mi ha ribadito come per lui non vi siano problemi ad effettuare questa fusione di fatto, valida fiscalmente. Conferma anche lui, con queste due docfa. Ho capito che urbanisticamente dopo venga di conseguenza tutto approvato. La notaiatuttavia dice che c'è assoluto bisogno di un nuovo sub, possibile solo con la variazione del regime di comunione a separazione dei beni. In caso diverso verrebbero meno le agevolazioni prima casa con cui abbiamo acquistato, sempre al 50%, anche la seconda porzione di casa. A qualcuno di voi torna che sia così come dice la notaia? Il mio tecnico non sembra d'accordo. Se ai fini fiscali e catastali comunque verrebbe considerata prima casa...perché mai dovremmo fare un altro atto con cui optare per la separazione dei beni ed equiparare questo ultimo acquisto al precedente, quando avevamo acquistato, sempre al 50 ma da non sposati??? Grazie ancora per i suggerimenti e ciao a tutti. [/QUOTE]
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