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<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 234080" data-attributes="member: 15253"><p>Sì. Fate una scrittura privata, nella quale convenite di ridurre il canone di locazione per il periodo dal giorno x al giorno y (o fino alla scadenza contrattuale). Poi registra quest'accordo all'Agenzia delle Entrate, che avverrà, ex art. 18 del D.L. n. 133/2014, in esenzione delle imposte di registro e di bollo (se l'atto dispone esclusivamente la riduzione del canone).</p><p>La registrazione ti fornirà la prova della correttezza della dichiarazione di un reddito inferiore a quanto risulterebbe dal contratto di locazione. L'accordo, avendo data certa, sarà opponibile nei confronti dei terzi (Amministrazione finanziaria compresa).</p><p>Gli effetti della riduzione del canone sulla determinazione della base imponibile da assoggettare a tassazione, ai (soli) fini dell'imposta di registro, decorreranno dall'annualità successiva a quella in cui è stata concordata la nuova misura del canone (questo rileva ovviamente solo nel caso che la locazione è per uso diverso dall'abitativo, oppure, se per uso abitativo, non si è optato per il regime della cedolare secca).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 234080, member: 15253"] Sì. Fate una scrittura privata, nella quale convenite di ridurre il canone di locazione per il periodo dal giorno x al giorno y (o fino alla scadenza contrattuale). Poi registra quest'accordo all'Agenzia delle Entrate, che avverrà, ex art. 18 del D.L. n. 133/2014, in esenzione delle imposte di registro e di bollo (se l'atto dispone esclusivamente la riduzione del canone). La registrazione ti fornirà la prova della correttezza della dichiarazione di un reddito inferiore a quanto risulterebbe dal contratto di locazione. L'accordo, avendo data certa, sarà opponibile nei confronti dei terzi (Amministrazione finanziaria compresa). Gli effetti della riduzione del canone sulla determinazione della base imponibile da assoggettare a tassazione, ai (soli) fini dell'imposta di registro, decorreranno dall'annualità successiva a quella in cui è stata concordata la nuova misura del canone (questo rileva ovviamente solo nel caso che la locazione è per uso diverso dall'abitativo, oppure, se per uso abitativo, non si è optato per il regime della cedolare secca). [/QUOTE]
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