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Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino bugiardo e provocatore
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 334051" data-attributes="member: 42040"><p>L'ammontare dell'affitto stabilito e scritto sul contratto di locazione non dipende dal numero di persone che abitano nell'appartamento. Quindi se il tuo inquilino paga la cifra mensile concordata è in regola. Non gli si può impedire di ospitare i suoi figli minorenni, ospitalità che probabilmente è stata decisa dal Giudice quando si è separato dalla moglie.</p><p></p><p>Per quanto riguarda la spesa per consumo dell'acqua: se sul contratto di locazione sta scritto che viene addebitata in base al numero di persone che occupano abitualmente l'unità immobiliare, evidentemente dovrà pagare per quattro.</p><p></p><p>La spesa per la riparazione del boiler è a suo carico se si tratta di ordinaria manutenzione e se tu avevi consegnato l'immobile con il boiler funzionante e installato abbastanza recentemente.</p><p></p><p>Cosa significa che ha fatto modifiche per la camera dei figli? Avendo affittato la casa arredata se vuole acquistare dei mobili nuovi più idonei alle sue necessità deve comunque custodire i tuoi. Se invece si limita a spostare i mobili da una stanza all'altra lo può fare</p><p></p><p>Purtroppo il tuo inquilino non è stato corretto, però lo puoi sfrattare solo in caso di morosità, sia per l'affitto (ma pare che lo stia pagando) sia per gli oneri accessori (il consumo dell'acqua che gli addebiterai).</p><p>Se urla, disturba e ti minaccia puoi fare un esposto all'autorità di Pubblica Sicurezza. Ma deve trattarsi di minacce gravi, non semplicemente l'esternazione di voler far causa per la spesa del boiler!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 334051, member: 42040"] L'ammontare dell'affitto stabilito e scritto sul contratto di locazione non dipende dal numero di persone che abitano nell'appartamento. Quindi se il tuo inquilino paga la cifra mensile concordata è in regola. Non gli si può impedire di ospitare i suoi figli minorenni, ospitalità che probabilmente è stata decisa dal Giudice quando si è separato dalla moglie. Per quanto riguarda la spesa per consumo dell'acqua: se sul contratto di locazione sta scritto che viene addebitata in base al numero di persone che occupano abitualmente l'unità immobiliare, evidentemente dovrà pagare per quattro. La spesa per la riparazione del boiler è a suo carico se si tratta di ordinaria manutenzione e se tu avevi consegnato l'immobile con il boiler funzionante e installato abbastanza recentemente. Cosa significa che ha fatto modifiche per la camera dei figli? Avendo affittato la casa arredata se vuole acquistare dei mobili nuovi più idonei alle sue necessità deve comunque custodire i tuoi. Se invece si limita a spostare i mobili da una stanza all'altra lo può fare Purtroppo il tuo inquilino non è stato corretto, però lo puoi sfrattare solo in caso di morosità, sia per l'affitto (ma pare che lo stia pagando) sia per gli oneri accessori (il consumo dell'acqua che gli addebiterai). Se urla, disturba e ti minaccia puoi fare un esposto all'autorità di Pubblica Sicurezza. Ma deve trattarsi di minacce gravi, non semplicemente l'esternazione di voler far causa per la spesa del boiler! [/QUOTE]
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