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Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino della nostra officina e' indietro del pagamento affitto di ben 4 trimestri
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 349119" data-attributes="member: 42040"><p>Se decidi di fare così, poni un limite temporale. </p><p>Se l'inquilino non soddisfa le tue aspettative (esecuzione dei lavori, pagamento parziale del suo debito magari con piccoli acconti) entro un termine preciso, per esempio tre mesi, evita di perdere altro tempo.</p><p></p><p>Come probabilmente già sai, trattandosi di un contratto commerciale tu devi pagare le imposte sui canoni di locazione non incassati fino a quando il contratto rimane in essere.</p><p>Quindi è tuo interesse risolvere (cioè chiudere) quel contratto senza ulteriori indugi.</p><p>Avvalendoti della clausola risolutiva espressa se prevista contrattualmente; oppure iniziando la pratica di sfratto per morosità, affinché il Giudice risolva il contratto con la convalida.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 349119, member: 42040"] Se decidi di fare così, poni un limite temporale. Se l'inquilino non soddisfa le tue aspettative (esecuzione dei lavori, pagamento parziale del suo debito magari con piccoli acconti) entro un termine preciso, per esempio tre mesi, evita di perdere altro tempo. Come probabilmente già sai, trattandosi di un contratto commerciale tu devi pagare le imposte sui canoni di locazione non incassati fino a quando il contratto rimane in essere. Quindi è tuo interesse risolvere (cioè chiudere) quel contratto senza ulteriori indugi. Avvalendoti della clausola risolutiva espressa se prevista contrattualmente; oppure iniziando la pratica di sfratto per morosità, affinché il Giudice risolva il contratto con la convalida. [/QUOTE]
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