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<blockquote data-quote="minette" data-source="post: 116588" data-attributes="member: 39867"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>ho avuto un'inquilino che è rimasto solo pochi mesi, il contratto prevedeva che ogni mese mi avrebbe versato una piccola cifra a copertura delle spese condominiali e del riscaldamento.</p><p>L'alloggio ha un sistema di regolazione autonoma della temperatura e le letture dei consumi sono individuali ma la caldaia è centralizzata. Io non ho proprio idea di dove andare a leggere i consumi parziali, quelli insomma che sono già stati fatti a un certo punto della stagione. C'è una ditta che si ccupa di questo una volta all'anno e comunica ai proprietari l'ammontare complessivo.</p><p>Quando è arrivato la stagione del riscaldamento era già cominciata e non ho potuto far altro che dividere la cifra completa per i giorni di permanenza del periodo coperto dal servizio. Dato che si era lamentato per il freddo, ho fatto ancora un calcolo largamente favorevole arrotondando per eccesso tutta una serie di voci. Mi sembrava una soluzone di buon senso e ho paura che il danneggiato sia più io che lui.</p><p>Ma adesso mi accusa di volergli fare pagare il riscaldamento anche per il periodo in cui non occupava ancora la casa, vuole a tutti i costi le letture precise dei suoi consumi. Io non le ho e non so dove prenderle e anche l'Amministratore mi ha detto che non si può.</p><p>Come posso chiedere una soluzione transattiva?</p><p>Saluti</p><p>Alessandra</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="minette, post: 116588, member: 39867"] Buongiorno a tutti, ho avuto un'inquilino che è rimasto solo pochi mesi, il contratto prevedeva che ogni mese mi avrebbe versato una piccola cifra a copertura delle spese condominiali e del riscaldamento. L'alloggio ha un sistema di regolazione autonoma della temperatura e le letture dei consumi sono individuali ma la caldaia è centralizzata. Io non ho proprio idea di dove andare a leggere i consumi parziali, quelli insomma che sono già stati fatti a un certo punto della stagione. C'è una ditta che si ccupa di questo una volta all'anno e comunica ai proprietari l'ammontare complessivo. Quando è arrivato la stagione del riscaldamento era già cominciata e non ho potuto far altro che dividere la cifra completa per i giorni di permanenza del periodo coperto dal servizio. Dato che si era lamentato per il freddo, ho fatto ancora un calcolo largamente favorevole arrotondando per eccesso tutta una serie di voci. Mi sembrava una soluzone di buon senso e ho paura che il danneggiato sia più io che lui. Ma adesso mi accusa di volergli fare pagare il riscaldamento anche per il periodo in cui non occupava ancora la casa, vuole a tutti i costi le letture precise dei suoi consumi. Io non le ho e non so dove prenderle e anche l'Amministratore mi ha detto che non si può. Come posso chiedere una soluzione transattiva? Saluti Alessandra [/QUOTE]
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