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Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino moroso che se ne va come recuperare le tasse/credito senza fare lo sfratto?
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 91616" data-attributes="member: 17237"><p>Ripetiamo quanto dice "il fisco":</p><p><em>"I redditi derivanti da contratti di locazione a uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito dal momento della conclusione del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per morosità del conduttore. Per le imposte versate sui canoni venuti a scadenza e non percepiti come da accertamento avvenuto nell’ambito di quel procedimento è riconosciuto un credito d’imposta pari al loro ammontare."</em></p><p></p><p>Ciò significa che non è ammessa deroga all'ottenimento di uno sfratto convalidato per ottenere il credito di imposta.</p><p>Il credito di imposta, pari ai canoni non percepiti, non si richiede all'Agenzia delle Entrate ma si conteggia nella dichiarazione dei redditi relativa all'anno in cui lo sfratto è stato convalidato.</p><p>Le spese legali per l'ottenimento dello sfratto, invece, non sono deducibili in alcun modo da un privato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 91616, member: 17237"] Ripetiamo quanto dice "il fisco": [I]"I redditi derivanti da contratti di locazione a uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito dal momento della conclusione del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per morosità del conduttore. Per le imposte versate sui canoni venuti a scadenza e non percepiti come da accertamento avvenuto nell’ambito di quel procedimento è riconosciuto un credito d’imposta pari al loro ammontare."[/I] Ciò significa che non è ammessa deroga all'ottenimento di uno sfratto convalidato per ottenere il credito di imposta. Il credito di imposta, pari ai canoni non percepiti, non si richiede all'Agenzia delle Entrate ma si conteggia nella dichiarazione dei redditi relativa all'anno in cui lo sfratto è stato convalidato. Le spese legali per l'ottenimento dello sfratto, invece, non sono deducibili in alcun modo da un privato. [/QUOTE]
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