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Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino moroso che se ne va come recuperare le tasse/credito senza fare lo sfratto?
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Testo
<blockquote data-quote="iaragos" data-source="post: 91625"><p>no. le sto dicendo che, dato che sulla questione recupero imposte ci deve mettere una pietra sopra, tanto vale andarsi a prendere (se c'è capienza, ovvio) le somme SULLE QUALI ha pagato le imposte che ora vorrebbe avere indietro. Esempio con cifre a caso: ha dichiarato 5000 di canoni, non riscossi, su cui ha pagato 1000 di tasse. questi 1000 non può recuperarli finchè non fa uno sfratto. perchè allora non andarsi a prendere i 5000? ha in mano pure un riconoscimento di debito!)</p><p>lei si sta concentrando su 1000 quando potrebbe avere 4000 (ossia 5000 dovuti meno 1000 di tasse già pagate): ci pensi seriamente, anche perchè se il conduttore riesce a cedere l'attività (meglio, l'azienda, che ha un valore economico) lei potrà aggredire la somma che lo stesso andrà ad incassare (se sarà sufficiente, oltre ai canoni recupererà anche le spese legali....ma si deve muovere subito (con l'avvocato) in modo da avere in mano già un titolo esecutivo da azionare appena il tizio incassa, prima che faccia sparire i soldi.</p><p>se invece il tizio sta ciurlando nel manico, gli faccia lo sfratto: hanno ragione quelli che le dicono di non rischiare che il suo danno aumenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="iaragos, post: 91625"] no. le sto dicendo che, dato che sulla questione recupero imposte ci deve mettere una pietra sopra, tanto vale andarsi a prendere (se c'è capienza, ovvio) le somme SULLE QUALI ha pagato le imposte che ora vorrebbe avere indietro. Esempio con cifre a caso: ha dichiarato 5000 di canoni, non riscossi, su cui ha pagato 1000 di tasse. questi 1000 non può recuperarli finchè non fa uno sfratto. perchè allora non andarsi a prendere i 5000? ha in mano pure un riconoscimento di debito!) lei si sta concentrando su 1000 quando potrebbe avere 4000 (ossia 5000 dovuti meno 1000 di tasse già pagate): ci pensi seriamente, anche perchè se il conduttore riesce a cedere l'attività (meglio, l'azienda, che ha un valore economico) lei potrà aggredire la somma che lo stesso andrà ad incassare (se sarà sufficiente, oltre ai canoni recupererà anche le spese legali....ma si deve muovere subito (con l'avvocato) in modo da avere in mano già un titolo esecutivo da azionare appena il tizio incassa, prima che faccia sparire i soldi. se invece il tizio sta ciurlando nel manico, gli faccia lo sfratto: hanno ragione quelli che le dicono di non rischiare che il suo danno aumenti. [/QUOTE]
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