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Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino moroso che se ne va come recuperare le tasse/credito senza fare lo sfratto?
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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 91650" data-attributes="member: 35382"><p>Dopo aver ringraziato i legali ... ragionevoli, ed i partecipanti al forum concreti, provo a fare il punto:</p><p></p><p>1- Il credito e di <em>qualche</em> migliaio di euro (non una cifra stratosferica)</p><p>2- Le spese legali di sfratto non sono recuperabili. A quanto ammontano? (500-1000€?)</p><p>3- Il locale si libera senza dover intraprendere azioni legali</p><p>4- L'inquilino riconosce il debito</p><p>5- Un' eventuale azione di recupero del debito quanto potrebbe costare? E l'inquilino avrebbe i denari da rifondere?</p><p></p><p>A questo punto dopo aver fatto fare una verifica sulla NON esistenza di eventuali protesti pregressi, perchè non tentare la strada delle cambiali, o assegni in garanzia, prestata eventualmente da parenti solventi dell'inquilino? </p><p>Da come è stata descritta la situazione, potrebbe benissimo trattarsi di un inquilino in difficoltà, ma galantuomo: non escluderei la possibilità di arrivare ad un accomodamento, anche se magari necessita di tempi non brevi.</p><p></p><p>Vorrei aggiungere che non mi pare di aver letto da nessuna parte trattarsi di una locazione commerciale, dove potrebbe intravedersi anche una cessione d'azienda.</p><p>Per cui sperare in una rivalsa a fronte di decreto ingiuntivo per mettere mano ad un passsaggio di denaro, mi sembra più ipotetico che reale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 91650, member: 35382"] Dopo aver ringraziato i legali ... ragionevoli, ed i partecipanti al forum concreti, provo a fare il punto: 1- Il credito e di [I]qualche[/I] migliaio di euro (non una cifra stratosferica) 2- Le spese legali di sfratto non sono recuperabili. A quanto ammontano? (500-1000€?) 3- Il locale si libera senza dover intraprendere azioni legali 4- L'inquilino riconosce il debito 5- Un' eventuale azione di recupero del debito quanto potrebbe costare? E l'inquilino avrebbe i denari da rifondere? A questo punto dopo aver fatto fare una verifica sulla NON esistenza di eventuali protesti pregressi, perchè non tentare la strada delle cambiali, o assegni in garanzia, prestata eventualmente da parenti solventi dell'inquilino? Da come è stata descritta la situazione, potrebbe benissimo trattarsi di un inquilino in difficoltà, ma galantuomo: non escluderei la possibilità di arrivare ad un accomodamento, anche se magari necessita di tempi non brevi. Vorrei aggiungere che non mi pare di aver letto da nessuna parte trattarsi di una locazione commerciale, dove potrebbe intravedersi anche una cessione d'azienda. Per cui sperare in una rivalsa a fronte di decreto ingiuntivo per mettere mano ad un passsaggio di denaro, mi sembra più ipotetico che reale. [/QUOTE]
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