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Inquilino moroso delinquente
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<blockquote data-quote="tuonoblu" data-source="post: 194279" data-attributes="member: 43592"><p>crepi!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rage.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":rabbia:" title="Rabbia :rabbia:" data-shortname=":rabbia:" /></p><p></p><p>sì purtroppo sono incappato in una situazione simile<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" />, a dire il vero è partita diversamente, ti spiego, il mese scorso il conduttore mi ha comunicato verbalmente che doveva lasciare il locale ad agosto prossimo con solo tre mesi di preavviso senza volermi neanche farmi una comunicazione scritta ed inoltre i canoni di locazione sarebbero stati computati con le tre mensilità di cauzione. Sin da subito, contestavo la sua condotta poichè ritenuta non conforme a quanto sottoscritto nel contratto di locazione ossia " il recesso poteva avvenire solo con un preavviso scritto di almeno sei mesi" e la cauzione non poteva in nessun caso essere utilizzata per canoni di locazione ma restituita alla fine previo ispezione del locale.</p><p>Lo stesso, ribatteva, nel volermi imporre le sue condizioni "bonariamente", così le definiva, di converso, mi invitava anche a rivolgermi da un avvocato , tanto non avrei ricavato nulla, se non spendere ulteriore somme per spese legali.</p><p>Bene, mi sono consultato con il mio avvocato, e sin da subito mi ha consigliato vivamente di procedere ad uno sfratto per morosità (trascorsi 20 giorni dalla scadenza) per bloccare una situazione che, da come si è presentata, ha solo un obiettivo, temporeggiare il più possibile da parte del conduttore per poter stare più tempo nel locale senza pagare oppure il male minore lasciare il locale senza preavviso scritto .</p><p>Infatti, di tutta la faccenda, l'aspetto che più ci sorprende è la non volontà da parte del conduttore a voler comunicare per iscritto il recesso! Se è vero che si tratti di recesso non capisco che problema c'è a volerlo metterlo per iscritto, evidentemente sta tramando qualche colpo mancino. Speriamo bene!</p><p>Invece, posso chiederti perchè hai fatto una querela presso il C.do dei Carabinieri nei confronti del tuo conduttore?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tuonoblu, post: 194279, member: 43592"] crepi!:evil: sì purtroppo sono incappato in una situazione simile:wall:, a dire il vero è partita diversamente, ti spiego, il mese scorso il conduttore mi ha comunicato verbalmente che doveva lasciare il locale ad agosto prossimo con solo tre mesi di preavviso senza volermi neanche farmi una comunicazione scritta ed inoltre i canoni di locazione sarebbero stati computati con le tre mensilità di cauzione. Sin da subito, contestavo la sua condotta poichè ritenuta non conforme a quanto sottoscritto nel contratto di locazione ossia " il recesso poteva avvenire solo con un preavviso scritto di almeno sei mesi" e la cauzione non poteva in nessun caso essere utilizzata per canoni di locazione ma restituita alla fine previo ispezione del locale. Lo stesso, ribatteva, nel volermi imporre le sue condizioni "bonariamente", così le definiva, di converso, mi invitava anche a rivolgermi da un avvocato , tanto non avrei ricavato nulla, se non spendere ulteriore somme per spese legali. Bene, mi sono consultato con il mio avvocato, e sin da subito mi ha consigliato vivamente di procedere ad uno sfratto per morosità (trascorsi 20 giorni dalla scadenza) per bloccare una situazione che, da come si è presentata, ha solo un obiettivo, temporeggiare il più possibile da parte del conduttore per poter stare più tempo nel locale senza pagare oppure il male minore lasciare il locale senza preavviso scritto . Infatti, di tutta la faccenda, l'aspetto che più ci sorprende è la non volontà da parte del conduttore a voler comunicare per iscritto il recesso! Se è vero che si tratti di recesso non capisco che problema c'è a volerlo metterlo per iscritto, evidentemente sta tramando qualche colpo mancino. Speriamo bene! Invece, posso chiederti perchè hai fatto una querela presso il C.do dei Carabinieri nei confronti del tuo conduttore? [/QUOTE]
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