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Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino non riconsegna le chiavi e diventa irreperibile
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Testo
<blockquote data-quote="raflomb" data-source="post: 32736" data-attributes="member: 13295"><p>Per quanto concerne l'utenze, se queste sono intestate al conduttore sarà solo lui il responsabile dell'inadempienza.</p><p>Per quanto concerne invece il rientro in possesso del bene andrei cauto, in quanto non avendo alcuna dichiarazione scritta relativa al rilascio anticipato dell'immobile e conseguentemente alla risoluzione anticipata del contratto, occorre pensare anche agli aspetti fiscali, come quello della cancellazione all'ufficio del registro, che va comunque motivata, e alla manca percezione dei canoni sia passati che futuri fino alla naturale scadenza del contratto. Ne consegue, putropoo, la necessità di agire a mezzo sfratto per morosità, con tempi più lunghi determinati dal fatto della irreperibilità del conduttore. E' proprio il caso di dire che al danno si aggiunge la beffa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="raflomb, post: 32736, member: 13295"] Per quanto concerne l'utenze, se queste sono intestate al conduttore sarà solo lui il responsabile dell'inadempienza. Per quanto concerne invece il rientro in possesso del bene andrei cauto, in quanto non avendo alcuna dichiarazione scritta relativa al rilascio anticipato dell'immobile e conseguentemente alla risoluzione anticipata del contratto, occorre pensare anche agli aspetti fiscali, come quello della cancellazione all'ufficio del registro, che va comunque motivata, e alla manca percezione dei canoni sia passati che futuri fino alla naturale scadenza del contratto. Ne consegue, putropoo, la necessità di agire a mezzo sfratto per morosità, con tempi più lunghi determinati dal fatto della irreperibilità del conduttore. E' proprio il caso di dire che al danno si aggiunge la beffa. [/QUOTE]
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