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Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino "scappato" e problema disdetta utenze
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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 106841" data-attributes="member: 15764"><p>1) Riscaldamento: se nel condominio non sono installati i contabilizzatori di calore bisogna che paghiate secondo i millesimi della tabella riscaldamento.</p><p>2) Acqua: se il condominio non ha installato i contatori per ogni singolo appartamento bisogna che paghiate secondo il criterio previsto dal Regolamento Condominale (in base ai componenti del nucleo famigliare stabilmente presente, oppure in base al numero degli allacci presenti in un medesimo appartamento, oppure in base ai millesimi di proprietà, oppure in base al numero degli appartamenti che compongono il condominio ecc... ecc...)</p><p>3) Gas e Elettricità secondo me dovete comunicare ai singoli gestori che l'intestatario del contratto è tornato al suo paese ed ha lasciato libero l'appartamento; contratto di locazione alla mano trascorso il periodo di morosità avrete il diritto di rescindere il contratto di locazione e quindi, eventualmente, subentrare per mantenere le utenze (probabilmente come seconda casa), in questo caso dovrete sanare i debiti pregressi, oppure potrete non rinnovare il contratto però in questo caso l'appartamento risulterà staccato dalle utenze.</p><p>4) Tassa rifiuti anche questa andrà pagata secondo il criterio del gestore: si solito si paga in base al numero dei residenti stabilmente nell'appartamento rapportati alla superficie dell'appartamento in cui abitano.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 106841, member: 15764"] 1) Riscaldamento: se nel condominio non sono installati i contabilizzatori di calore bisogna che paghiate secondo i millesimi della tabella riscaldamento. 2) Acqua: se il condominio non ha installato i contatori per ogni singolo appartamento bisogna che paghiate secondo il criterio previsto dal Regolamento Condominale (in base ai componenti del nucleo famigliare stabilmente presente, oppure in base al numero degli allacci presenti in un medesimo appartamento, oppure in base ai millesimi di proprietà, oppure in base al numero degli appartamenti che compongono il condominio ecc... ecc...) 3) Gas e Elettricità secondo me dovete comunicare ai singoli gestori che l'intestatario del contratto è tornato al suo paese ed ha lasciato libero l'appartamento; contratto di locazione alla mano trascorso il periodo di morosità avrete il diritto di rescindere il contratto di locazione e quindi, eventualmente, subentrare per mantenere le utenze (probabilmente come seconda casa), in questo caso dovrete sanare i debiti pregressi, oppure potrete non rinnovare il contratto però in questo caso l'appartamento risulterà staccato dalle utenze. 4) Tassa rifiuti anche questa andrà pagata secondo il criterio del gestore: si solito si paga in base al numero dei residenti stabilmente nell'appartamento rapportati alla superficie dell'appartamento in cui abitano. [/QUOTE]
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