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Locazione, Affitto e Sfratto
Inquilino spedisce raccomandata per disdetta e poi chiede di rimanere
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Testo
<blockquote data-quote="Oikos" data-source="post: 306597" data-attributes="member: 52965"><p>Io concordo con Clematide. </p><p>Il primo obiettivo dovrebbe essere quello di cautelarsi da eventuali controversie.</p><p>Io seguirei rigorosamente questo ordine:</p><p></p><p>1. Raccomandata di disdetta</p><p>2. Rilascio effettivo dell’immobile</p><p>3. Verbale di riconsegna sottoscritto da entrambi</p><p>4. Comunicazione all’Agenzia delle Entrate del recesso anticipato e, se dovuto, pagamento della relativa imposta</p><p></p><p>Solo a questo punto provvederei a</p><p></p><p>5. Sottoscrizione di un nuovo contratto</p><p>6. Registrazione del nuovo contratto</p><p></p><p>Eventuali proposte al nuovo inquilino, meglio se solo verbali, devono sempre essere chiaramente subordinate al rientro in possesso del’immobile, sulla cui data non vi è certezza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oikos, post: 306597, member: 52965"] Io concordo con Clematide. Il primo obiettivo dovrebbe essere quello di cautelarsi da eventuali controversie. Io seguirei rigorosamente questo ordine: 1. Raccomandata di disdetta 2. Rilascio effettivo dell’immobile 3. Verbale di riconsegna sottoscritto da entrambi 4. Comunicazione all’Agenzia delle Entrate del recesso anticipato e, se dovuto, pagamento della relativa imposta Solo a questo punto provvederei a 5. Sottoscrizione di un nuovo contratto 6. Registrazione del nuovo contratto Eventuali proposte al nuovo inquilino, meglio se solo verbali, devono sempre essere chiaramente subordinate al rientro in possesso del’immobile, sulla cui data non vi è certezza. [/QUOTE]
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