Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Finanziaria e Assicurativa
Mutui e Prestiti per la Casa
Investire negli immobili con mutuo
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 341036" data-attributes="member: 46111"><p>Sembra poco.</p><p>E' un aumento pari all' 8,91% sulla singola rata.</p><p></p><p>Solo che tu devi coprire tutta la differenza fra il capitale effettivamente erogato (stranamente non sono riportate le spese di perizia e di istruttoria e nemmeno le imposte sul finanziamento o le spese di incasso rata) che diventano ben più degli apparenti 15mila Euro.</p><p>Per fare conti "a spanne" devi aggiungere altri 20mila Euro ( non ho contato mediazioni o costo per arredi)... e questi soldi dovranno pure ricevere quantomeno una remunerazione pari a quella che sosterresti per averli in prestito?</p><p>Ecco che la sola rata sale "magicamente" a quasi 360 Euro mensili.</p><p></p><p>Vuoi fare il calcolo senza considerare remunerazione del capitale che sborsi ? (20.000/20/12= circa 83 Euro significa che la rata che paghi fra rimborso mutuo e recupero del capitale anticipato è comunque di 333,33 Euro mensili.</p><p></p><p>Solo che non abbiamo ancora considerato tasse per la locazione e altre amenità varie, e ipotizzare qualche "sventura" tipo morosità, riparazioni impreviste.</p><p></p><p>Ancora convinto che sia un grande affare?</p><p></p><p></p><p>Potrebbe "apparentemente" diventarlo se vi fosse una nuova bolla speculativa e gli immobili aumentassero di valore. (ma la "sanguisuga" considera che persino la svalutazione è un reddito)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 341036, member: 46111"] Sembra poco. E' un aumento pari all' 8,91% sulla singola rata. Solo che tu devi coprire tutta la differenza fra il capitale effettivamente erogato (stranamente non sono riportate le spese di perizia e di istruttoria e nemmeno le imposte sul finanziamento o le spese di incasso rata) che diventano ben più degli apparenti 15mila Euro. Per fare conti "a spanne" devi aggiungere altri 20mila Euro ( non ho contato mediazioni o costo per arredi)... e questi soldi dovranno pure ricevere quantomeno una remunerazione pari a quella che sosterresti per averli in prestito? Ecco che la sola rata sale "magicamente" a quasi 360 Euro mensili. Vuoi fare il calcolo senza considerare remunerazione del capitale che sborsi ? (20.000/20/12= circa 83 Euro significa che la rata che paghi fra rimborso mutuo e recupero del capitale anticipato è comunque di 333,33 Euro mensili. Solo che non abbiamo ancora considerato tasse per la locazione e altre amenità varie, e ipotizzare qualche "sventura" tipo morosità, riparazioni impreviste. Ancora convinto che sia un grande affare? Potrebbe "apparentemente" diventarlo se vi fosse una nuova bolla speculativa e gli immobili aumentassero di valore. (ma la "sanguisuga" considera che persino la svalutazione è un reddito) [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Finanziaria e Assicurativa
Mutui e Prestiti per la Casa
Investire negli immobili con mutuo
Alto