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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 396095" data-attributes="member: 42040"><p>Questo non mi risulta.</p><p></p><p>Forse hai aggiunto una clausola nel contratto di locazione che obbliga il conduttore a comunicarti quelle variazioni?</p><p></p><p>Per esempio l'Accordo Territoriale del mio Comune (Torino) prevede per i contratti concordati la seguente clausola:</p><p><em>Il conduttore si impegna a chiedere la propria residenza presso l'alloggio oggetto della locazione entro e non oltre il termine di 30 giorni dalla registrazione del presente contratto. Scaduto inutilmente il termine sopra indicato parte locatrice provvederà ad inviare diffida ad adempiere con nuovo termine di 30 giorni, trascorso infruttuosamente il quale è sin d'ora autorizzata a comunicare al comune l'inadempiezza del conduttore per l'avvio della procedura amministrativa d'ufficio per il trasferimento di diritto della residenza anagrafica nell'immobile oggetto di locazione.</em></p><p></p><p>Questo perché il proprietario può usufruire della tariffa IMU agevolata solo se l'immobile locato con contratto concordato costituisce abitazione principale, con residenza anagrafica, dell'inquilino.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 396095, member: 42040"] Questo non mi risulta. Forse hai aggiunto una clausola nel contratto di locazione che obbliga il conduttore a comunicarti quelle variazioni? Per esempio l'Accordo Territoriale del mio Comune (Torino) prevede per i contratti concordati la seguente clausola: [I]Il conduttore si impegna a chiedere la propria residenza presso l'alloggio oggetto della locazione entro e non oltre il termine di 30 giorni dalla registrazione del presente contratto. Scaduto inutilmente il termine sopra indicato parte locatrice provvederà ad inviare diffida ad adempiere con nuovo termine di 30 giorni, trascorso infruttuosamente il quale è sin d'ora autorizzata a comunicare al comune l'inadempiezza del conduttore per l'avvio della procedura amministrativa d'ufficio per il trasferimento di diritto della residenza anagrafica nell'immobile oggetto di locazione.[/I] Questo perché il proprietario può usufruire della tariffa IMU agevolata solo se l'immobile locato con contratto concordato costituisce abitazione principale, con residenza anagrafica, dell'inquilino. [/QUOTE]
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