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<blockquote data-quote="kRel" data-source="post: 396560" data-attributes="member: 57096"><p>Buongiono uva, buongiorno tutti.</p><p></p><p>Ragionamenti i tuoi, ponderati e totalmente condivisi.</p><p></p><p>La mia idea originaria, per un ampio insieme di considerazioni, con tutti i risvolti positivi e negativi che questa scelta comporta in generale, è di cedere l'immobile.</p><p></p><p>Le motivazioni, non esaustive, sono un inquilina regolarmente e sensibilmente tardiva nel pagamento dell'affitto ben oltre le regole contrattuali, nel pagamento delle utenze a mio nome, colpevolmente da lei mai volturate, gli oneri condominiali di sua competenza. </p><p></p><p>Così mi tocca sopportare anche i solleciti minacciosi dell'amministratore e la leva altrettanto perigliosa delle utenze.</p><p></p><p>Tuttavia nel lungo periodo ha sempre pagato, quindi la scelta più equilibrata, peraltro rispettosa della persona umana in questo periodo, anche se non ne verrà minimamente tenuto conto, è quella di prorogare per altri due anni.</p><p></p><p>Per ultimo di non vendere ad un prezzo di realizzo. Anche tenendo conto del periodo.</p><p></p><p>Un cordiale saluto.</p><p>---</p><p></p><p>PS</p><p>Piuttosto,</p><p>le utenze a mio nome - non essendo citate nel contratto di affitto - usando precauzionalmente una raccomandata RR, in modo da esser certo - anche con l'istituto del dato per ricevuta, anche in caso di mancato ritiro per compiuta giacenza - possono essere da me disdettate presso il fornitore (enel credo) senza rappresaglie legali da parte dell'inquilino?</p><p>Sentirò un avvocato per essere certo, ma un parere o un'esperienza vissuta sono ugualmente importanti e altrettanto apprezzate.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kRel, post: 396560, member: 57096"] Buongiono uva, buongiorno tutti. Ragionamenti i tuoi, ponderati e totalmente condivisi. La mia idea originaria, per un ampio insieme di considerazioni, con tutti i risvolti positivi e negativi che questa scelta comporta in generale, è di cedere l'immobile. Le motivazioni, non esaustive, sono un inquilina regolarmente e sensibilmente tardiva nel pagamento dell'affitto ben oltre le regole contrattuali, nel pagamento delle utenze a mio nome, colpevolmente da lei mai volturate, gli oneri condominiali di sua competenza. Così mi tocca sopportare anche i solleciti minacciosi dell'amministratore e la leva altrettanto perigliosa delle utenze. Tuttavia nel lungo periodo ha sempre pagato, quindi la scelta più equilibrata, peraltro rispettosa della persona umana in questo periodo, anche se non ne verrà minimamente tenuto conto, è quella di prorogare per altri due anni. Per ultimo di non vendere ad un prezzo di realizzo. Anche tenendo conto del periodo. Un cordiale saluto. --- PS Piuttosto, le utenze a mio nome - non essendo citate nel contratto di affitto - usando precauzionalmente una raccomandata RR, in modo da esser certo - anche con l'istituto del dato per ricevuta, anche in caso di mancato ritiro per compiuta giacenza - possono essere da me disdettate presso il fornitore (enel credo) senza rappresaglie legali da parte dell'inquilino? Sentirò un avvocato per essere certo, ma un parere o un'esperienza vissuta sono ugualmente importanti e altrettanto apprezzate. [/QUOTE]
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