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Ipoteche, Pignoramenti, CRIF e Banche Dati
Ipoteca giudiziale da art.147 e 148 c.c.
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<blockquote data-quote="quiproquo" data-source="post: 205365" data-attributes="member: 39257"><p>Vorrei aggiornare @[USER=4175]Adriano Giacomelli[/USER] e altri amici di propit sul tema esposto.</p><p>Ho contattato ben tre avvocati dell'associazione immobiliare alla quale sono iscritto:</p><p>"Denigrazione e scherno del collega avversario e incitazione a neanche rispondere</p><p>(cosa che ho invece fatto...)"</p><p> Preso dal dubbio ci siamo recati a pagamento presso uno studio importante di cui ve ne porgo in sintesi la consulenza:</p><p>"-Spedisca pure il certificato ISEE e i tre 730 degli ultimi tre anni...</p><p>-Prometta pure l'invio di 100 euro mensili ma solo a titolo di liberalità...</p><p>-L'avvocato non dovrebbe più rispondere ...se lo fa lo ignori...(Sic!!!)...</p><p>-Nessun giudice con quel reddito potrà mai accettare di iscrivere una ipoteca giudiziale sull'alloggio di proprietà....e comunque se si apre la "pratica" si va avanti almeno per 5 anni."</p><p>Ecco, ero e resto perplesso...Leggendo varie analisi di Esperti sembra invece</p><p>che il giudice una volta accertata la situazione reddituale e patrimoniale se non potrà rivalersi sul reddito (effettivamente insufficiente) lo farà quasi sicuramente</p><p>sull'immobile decretando l'immediata esecutività come previsto dal terzo comma dell'art. 148 c.c. </p><p>I pareri degli avvocati confermano quel che ho sempre postato su propit:</p><p>Vivono di liti (nel civile)...indurre a una transazione bonaria stragiudiziale</p><p>rientra sicuramente nelle loro mansioni...ma stranamente in prima battuta</p><p>non la percorrono. Sembrano affascinati di iniziare una causa difensiva palesemente perdente...Ecco perchè sostenni a suo tempo che se non ci fosse l'obbligo dell'assistenza legale i percorsi giuridici andrebbero meglio...</p><p>Ora ritornando al tema aspettiamo la reazione dell'avvocato di Roma alla nostra proposta che a mio parere suona anche un pò offensiva, nel momento che, implicitamente, non vogliamo riconoscere il debito del figlio, avendo specificato</p><p>l'invio di euro 100 per pura liberalità...mentre a mio avviso si poteva modificare:</p><p>"a parziale contributo del debito di mio figlio"...Ipotizzo una brutta reazione.</p><p>Vi terrò aggiornati sul prosieguo della pratica, salvo divieto di @[USER=2871]Guardiano[/USER].</p><p>Grazie per l'attenzione e a chi vorrà intervenire. QPQ.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="quiproquo, post: 205365, member: 39257"] Vorrei aggiornare @[USER=4175]Adriano Giacomelli[/USER] e altri amici di propit sul tema esposto. Ho contattato ben tre avvocati dell'associazione immobiliare alla quale sono iscritto: "Denigrazione e scherno del collega avversario e incitazione a neanche rispondere (cosa che ho invece fatto...)" Preso dal dubbio ci siamo recati a pagamento presso uno studio importante di cui ve ne porgo in sintesi la consulenza: "-Spedisca pure il certificato ISEE e i tre 730 degli ultimi tre anni... -Prometta pure l'invio di 100 euro mensili ma solo a titolo di liberalità... -L'avvocato non dovrebbe più rispondere ...se lo fa lo ignori...(Sic!!!)... -Nessun giudice con quel reddito potrà mai accettare di iscrivere una ipoteca giudiziale sull'alloggio di proprietà....e comunque se si apre la "pratica" si va avanti almeno per 5 anni." Ecco, ero e resto perplesso...Leggendo varie analisi di Esperti sembra invece che il giudice una volta accertata la situazione reddituale e patrimoniale se non potrà rivalersi sul reddito (effettivamente insufficiente) lo farà quasi sicuramente sull'immobile decretando l'immediata esecutività come previsto dal terzo comma dell'art. 148 c.c. I pareri degli avvocati confermano quel che ho sempre postato su propit: Vivono di liti (nel civile)...indurre a una transazione bonaria stragiudiziale rientra sicuramente nelle loro mansioni...ma stranamente in prima battuta non la percorrono. Sembrano affascinati di iniziare una causa difensiva palesemente perdente...Ecco perchè sostenni a suo tempo che se non ci fosse l'obbligo dell'assistenza legale i percorsi giuridici andrebbero meglio... Ora ritornando al tema aspettiamo la reazione dell'avvocato di Roma alla nostra proposta che a mio parere suona anche un pò offensiva, nel momento che, implicitamente, non vogliamo riconoscere il debito del figlio, avendo specificato l'invio di euro 100 per pura liberalità...mentre a mio avviso si poteva modificare: "a parziale contributo del debito di mio figlio"...Ipotizzo una brutta reazione. Vi terrò aggiornati sul prosieguo della pratica, salvo divieto di @[USER=2871]Guardiano[/USER]. Grazie per l'attenzione e a chi vorrà intervenire. QPQ. [/QUOTE]
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