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Ipoteche, Pignoramenti, CRIF e Banche Dati
Ipoteca su beni indivisibili oggetto di assegnazione per scioglimento comunione ordinaria
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Testo
<blockquote data-quote="Ollj" data-source="post: 256867"><p>Lei risulta assegnatario in modo legittimo, il Giudice le assegna il bene libero da vincoli; il creditore ha diritto di far valere il proprio privilegio (e trasferire l'ipoteca) su quanto l'ex comunista avrà ricavato.</p><p>Infatti ex art.2825 CC</p><p><span style="color: #0000b3"><em>L’ipoteca costituita sulla propria quota da uno dei partecipanti alla comunione produce effetto rispetto a quei beni o a quella porzione di beni che a lui verranno assegnati nella divisione </em></span></p><p><span style="color: #0000b3"><em>Se nella divisione sono assegnati a un partecipante beni diversi da quello da lui ipotecato, <strong>l’ipoteca si trasferisce su questi altri beni</strong>, col grado derivante dall’originaria iscrizione e <strong>nei limiti del valore del bene in precedenza ipotecato</strong>, quale risulta dalla divisione, purché l’ipoteca sia nuovamente iscritta con l’indicazione di detto valore entro novanta giorni dalla trascrizione della divisione medesima.</em></span></p><p><span style="color: #0000b3"><em>Il trasferimento però non pregiudica le ipoteche iscritte contro tutti i partecipanti, né l’ipoteca legale spettante ai condividenti per i conguagli </em></span></p><p><span style="color: #0000b3"><em>I creditori ipotecari e i cessionari di un partecipante, al quale siano stati assegnati beni diversi da quelli ipotecati o ceduti, possono far valere le loro ragioni anche sulle somme a lui dovute per conguagli o, <strong>qualora sia stata attribuita una somma di danaro in luogo di beni in natura, possono far valere le loro ragioni su tale somma</strong>, con prelazione determinata dalla data di iscrizione o di trascrizione dei titoli rispettivi, nel limite pero’ del valore dei beni precedentemente ipotecati o ceduti .</em></span></p><p><span style="color: #0000b3"><em>I debitori delle somme sono tuttavia liberati quando le abbiano pagate al condividente dopo trenta giorni da che la divisione e’ stata notificata ai creditori ipotecari o ai cessionari senza che da costoro sia stata fatta opposizione </em></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ollj, post: 256867"] Lei risulta assegnatario in modo legittimo, il Giudice le assegna il bene libero da vincoli; il creditore ha diritto di far valere il proprio privilegio (e trasferire l'ipoteca) su quanto l'ex comunista avrà ricavato. Infatti ex art.2825 CC [COLOR=#0000b3][I]L’ipoteca costituita sulla propria quota da uno dei partecipanti alla comunione produce effetto rispetto a quei beni o a quella porzione di beni che a lui verranno assegnati nella divisione [/I] [I]Se nella divisione sono assegnati a un partecipante beni diversi da quello da lui ipotecato, [B]l’ipoteca si trasferisce su questi altri beni[/B], col grado derivante dall’originaria iscrizione e [B]nei limiti del valore del bene in precedenza ipotecato[/B], quale risulta dalla divisione, purché l’ipoteca sia nuovamente iscritta con l’indicazione di detto valore entro novanta giorni dalla trascrizione della divisione medesima.[/I] [I]Il trasferimento però non pregiudica le ipoteche iscritte contro tutti i partecipanti, né l’ipoteca legale spettante ai condividenti per i conguagli [/I] [I]I creditori ipotecari e i cessionari di un partecipante, al quale siano stati assegnati beni diversi da quelli ipotecati o ceduti, possono far valere le loro ragioni anche sulle somme a lui dovute per conguagli o, [B]qualora sia stata attribuita una somma di danaro in luogo di beni in natura, possono far valere le loro ragioni su tale somma[/B], con prelazione determinata dalla data di iscrizione o di trascrizione dei titoli rispettivi, nel limite pero’ del valore dei beni precedentemente ipotecati o ceduti .[/I] [I]I debitori delle somme sono tuttavia liberati quando le abbiano pagate al condividente dopo trenta giorni da che la divisione e’ stata notificata ai creditori ipotecari o ai cessionari senza che da costoro sia stata fatta opposizione [/I][/COLOR] [/QUOTE]
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