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IRPEF su prima casa
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<blockquote data-quote="Clematide" data-source="post: 76776" data-attributes="member: 22366"><p>L'IMU non si applica al possesso della prima casa, se utilizzata dal proprietario come abitazione principale e alle sue pertinenze. L'esclusione non si applica alle unità immobiliari classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. </p><p></p><p>Un effetto non trascurabile delle nuova IMU, anticipata, in via sperimentale, al 2012 con alcuni ritocchi (la manovra Monti ha eliminato la riduzione a metà dell'aliquota ordinaria IMU per gli immobili locati prevista dal D.Lgs. 14 marzo 2011, n°23), è quello che una buona parte degli immobili usciranno dal modello UNICO o 730. Nell'ambito della fiscalità diretta:</p><p></p><p><strong>Gli immmobili locati </strong>seguiranno due strade:<strong> IRPEF</strong> o <strong>cedolare secca</strong>, in quanto l'IMU sostituisce l'ICI, ma non le imposte sui redditi.</p><p></p><p><strong>Gli immobili sfitti o comunque tenuti a disposizione</strong> andranno in <strong>IMU</strong>, non più in IRPEF perché l'IMU sostituirà non solo l'ICI, ma anche l'IRPEF e relative addizionali IRPEF regionale e comunale per i fabbricati non locati: i relativi imponibili non faranno più parte della dichiarazione dei redditi, a partire dal prossimo anno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Clematide, post: 76776, member: 22366"] L'IMU non si applica al possesso della prima casa, se utilizzata dal proprietario come abitazione principale e alle sue pertinenze. L'esclusione non si applica alle unità immobiliari classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. Un effetto non trascurabile delle nuova IMU, anticipata, in via sperimentale, al 2012 con alcuni ritocchi (la manovra Monti ha eliminato la riduzione a metà dell'aliquota ordinaria IMU per gli immobili locati prevista dal D.Lgs. 14 marzo 2011, n°23), è quello che una buona parte degli immobili usciranno dal modello UNICO o 730. Nell'ambito della fiscalità diretta: [B]Gli immmobili locati [/B]seguiranno due strade:[B] IRPEF[/B] o [B]cedolare secca[/B], in quanto l'IMU sostituisce l'ICI, ma non le imposte sui redditi. [B]Gli immobili sfitti o comunque tenuti a disposizione[/B] andranno in [B]IMU[/B], non più in IRPEF perché l'IMU sostituirà non solo l'ICI, ma anche l'IRPEF e relative addizionali IRPEF regionale e comunale per i fabbricati non locati: i relativi imponibili non faranno più parte della dichiarazione dei redditi, a partire dal prossimo anno. [/QUOTE]
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