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Essere Proprietari Immobiliari
La sera,un condomino ,chiude manualmente un portone pesante e non vuole automatizzarlo
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<blockquote data-quote="Andrea Occhiodoro" data-source="post: 295459" data-attributes="member: 52007"><p>Alberto Bianchi ha risposto correttamente. L'unico dubbio che mi viene leggendo il post di Manuelamanu è sull'esistenza del corretto quorum per deliberare l'automazione del portone. Mentre l'apertura automatizzata del portone esistente è considerata una miglioria approvabile in assemblea con maggioranza semplice, l'installazione di un cancello automatico al posto del vecchio portone è di fatto un'innovazione che necessita del voto favorevole della maggioranza degli intervenuti che rappresentino almeno 2/3 del valore dell'edificio. La delibera presa in assenza del quorum legale sarebbe impugnabile entro 30 giorni dagli assenti, dissenzienti od astenuti. Se invece la delibera è stata assunta con il corretto quorum allora l'amministratore deve dare corso alla stessa senza perdere inutilmente tempo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Andrea Occhiodoro, post: 295459, member: 52007"] Alberto Bianchi ha risposto correttamente. L'unico dubbio che mi viene leggendo il post di Manuelamanu è sull'esistenza del corretto quorum per deliberare l'automazione del portone. Mentre l'apertura automatizzata del portone esistente è considerata una miglioria approvabile in assemblea con maggioranza semplice, l'installazione di un cancello automatico al posto del vecchio portone è di fatto un'innovazione che necessita del voto favorevole della maggioranza degli intervenuti che rappresentino almeno 2/3 del valore dell'edificio. La delibera presa in assenza del quorum legale sarebbe impugnabile entro 30 giorni dagli assenti, dissenzienti od astenuti. Se invece la delibera è stata assunta con il corretto quorum allora l'amministratore deve dare corso alla stessa senza perdere inutilmente tempo. [/QUOTE]
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