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Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Lavori di ristrutturazione e accorpamento di due unità un C/2 e un A/2
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<blockquote data-quote="Paoletto" data-source="post: 15562" data-attributes="member: 6685"><p>Scusami ma l'argomento si arricchisce purtroppo per me di novità. E mi spiego:</p><p>dopo aver acquistato questo benedetto locale C2 provvisto di bagno (è lì da oltre otto anni) mi sono accorto che del locale esistono due planimetrie.</p><p>Una molto vecchia risalente forse all'epoca di costruzione della palazzina, 1975, che, colpo di scena NON riporta il bagno.</p><p>Un'altra più recente, 1999, che invece riporta chiaramente bagno e antibagno e lo stesso locale viene denominato "laboratorio"; tale planimetria è stata prodotta da un geometra con lo scopo di sanare due balconi (legge 47/85) dell'appartamento che allora stavo acquistando e che si trova su questo C2 acquistato ora. esso non è firmato ma chiaramente riporta tutte le informazione dello studio tecnico e dei vecchi proprietari.</p><p>Come ho anticipato in precedenza, all'inizio del forum, era mia intenzione ristrutturare il locale sottostante in modo da ricavarvi un box e camera hobby rinnovando anche il bagno.</p><p>Ma a questo punto e non potendo contare su un condominio "tollerante e disponibile", mi chiedo se potrò avere problemi con la DIA? nel senso che il Comune potrebbe non approvarmi la DIA e addirittura ingiungermi di abbattare il bagno? Ho sentito parlare di DIA in sanatoria, può essere una soluzione?</p><p>Non ci capisco più nulla e non so più se ho sbagliato a fare questo investimento.</p><p>grazie per l'eventuale supporto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Paoletto, post: 15562, member: 6685"] Scusami ma l'argomento si arricchisce purtroppo per me di novità. E mi spiego: dopo aver acquistato questo benedetto locale C2 provvisto di bagno (è lì da oltre otto anni) mi sono accorto che del locale esistono due planimetrie. Una molto vecchia risalente forse all'epoca di costruzione della palazzina, 1975, che, colpo di scena NON riporta il bagno. Un'altra più recente, 1999, che invece riporta chiaramente bagno e antibagno e lo stesso locale viene denominato "laboratorio"; tale planimetria è stata prodotta da un geometra con lo scopo di sanare due balconi (legge 47/85) dell'appartamento che allora stavo acquistando e che si trova su questo C2 acquistato ora. esso non è firmato ma chiaramente riporta tutte le informazione dello studio tecnico e dei vecchi proprietari. Come ho anticipato in precedenza, all'inizio del forum, era mia intenzione ristrutturare il locale sottostante in modo da ricavarvi un box e camera hobby rinnovando anche il bagno. Ma a questo punto e non potendo contare su un condominio "tollerante e disponibile", mi chiedo se potrò avere problemi con la DIA? nel senso che il Comune potrebbe non approvarmi la DIA e addirittura ingiungermi di abbattare il bagno? Ho sentito parlare di DIA in sanatoria, può essere una soluzione? Non ci capisco più nulla e non so più se ho sbagliato a fare questo investimento. grazie per l'eventuale supporto [/QUOTE]
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