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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 467775" data-attributes="member: 42040"><p>La questione è regolata dall'Art. 1592 Cod.Civ:</p><p></p><p><em>Salvo disposizioni particolari della legge o degli usi, <u>il conduttore non ha diritto a indennità per i miglioramenti apportati alla cosa locata </u>. <u>Se però vi è stato il consenso del locatore, questi è tenuto a pagare un'indennità</u> corrispondente alla minor somma tra l'importo della spesa e il valore del risultato utile al tempo della riconsegna.</em></p><p><em>Anche nel caso in cui il conduttore non ha diritto a indennità, il valore dei miglioramenti può compensare i deterioramenti che si sono verificati senza colpa grave del conduttore.</em></p><p></p><p></p><p>e dall'Art. 1593:</p><p></p><p><em>Il conduttore che ha eseguito addizioni sulla cosa locata ha diritto di toglierle alla fine della locazione qualora ciò possa avvenire senza nocumento della cosa, salvo che <u>il proprietario preferisca ritenere le addizioni stesse. In tal caso questi deve pagare al conduttore una indennità</u> pari alla minor somma tra l'importo della spesa e il valore delle addizioni al tempo della riconsegna.</em></p><p><em>Se le addizioni non sono separabili senza nocumento della cosa e ne costituiscono un miglioramento, si osservano le norme dell'articolo precedente.</em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 467775, member: 42040"] La questione è regolata dall'Art. 1592 Cod.Civ: [I]Salvo disposizioni particolari della legge o degli usi, [U]il conduttore non ha diritto a indennità per i miglioramenti apportati alla cosa locata [/U]. [U]Se però vi è stato il consenso del locatore, questi è tenuto a pagare un'indennità[/U] corrispondente alla minor somma tra l'importo della spesa e il valore del risultato utile al tempo della riconsegna. Anche nel caso in cui il conduttore non ha diritto a indennità, il valore dei miglioramenti può compensare i deterioramenti che si sono verificati senza colpa grave del conduttore.[/I] e dall'Art. 1593: [I]Il conduttore che ha eseguito addizioni sulla cosa locata ha diritto di toglierle alla fine della locazione qualora ciò possa avvenire senza nocumento della cosa, salvo che [U]il proprietario preferisca ritenere le addizioni stesse. In tal caso questi deve pagare al conduttore una indennità[/U] pari alla minor somma tra l'importo della spesa e il valore delle addizioni al tempo della riconsegna. Se le addizioni non sono separabili senza nocumento della cosa e ne costituiscono un miglioramento, si osservano le norme dell'articolo precedente.[/I] [/QUOTE]
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