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Locazione, Affitto e Sfratto
L'inquilino se ne è andato prima della scadenza contratto
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 460046" data-attributes="member: 42040"><p>Non hai specificato se l'inquilino ha sgomberato tutti i suoi beni dall'appartamento e ti ha restituito le chiavi.</p><p>In tal caso avreste dovuto redigere e firmare il verbale di rilascio. </p><p>La data di risoluzione anticipata del contratto di locazione, da comunicare all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI, è quella del verbale.</p><p></p><p>A volte capita che l'inquilino, dopo aver sgomberato l'immobile, "abbandona" le chiavi senza incontrare il proprietario. Le lascia sotto lo zerbino, nella cassetta delle lettere aperta, da un vicino. </p><p>In questo caso io cerco di contattarlo per telefono/mail per esortarlo ad inviarmi la disdetta. </p><p>Se non risponde o è irreperibile controllo che abbia portato via tutte le sue cose e comunico la risoluzione anticipata all'Agenzia delle Entrate anche senza la sua disdetta e senza verbale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 460046, member: 42040"] Non hai specificato se l'inquilino ha sgomberato tutti i suoi beni dall'appartamento e ti ha restituito le chiavi. In tal caso avreste dovuto redigere e firmare il verbale di rilascio. La data di risoluzione anticipata del contratto di locazione, da comunicare all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI, è quella del verbale. A volte capita che l'inquilino, dopo aver sgomberato l'immobile, "abbandona" le chiavi senza incontrare il proprietario. Le lascia sotto lo zerbino, nella cassetta delle lettere aperta, da un vicino. In questo caso io cerco di contattarlo per telefono/mail per esortarlo ad inviarmi la disdetta. Se non risponde o è irreperibile controllo che abbia portato via tutte le sue cose e comunico la risoluzione anticipata all'Agenzia delle Entrate anche senza la sua disdetta e senza verbale. [/QUOTE]
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