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Locazione, Affitto e Sfratto
Locale Commerciale finita locazione, al 5' sessennio , ha diritto ad avviamento commerciale.
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<blockquote data-quote="Betty Boop" data-source="post: 439777" data-attributes="member: 15532"><p><strong>Buongiorno, e grazie a tutti coloro che mi daranno aiuto con le loro risposte Possiedo un locale classe C/1, ereditato ,e da molti anni di proprieta' della mia famiglia, adibito da sempre a Parrucchiere per signora , e' stato sub affittato con cessione d'azienda ( contro la mia volonta') sempre ad un parrucchiere, e nessun problema fino ad oggi, con i pagamenti per fortuna. </strong></p><p> <strong>Il contratto reca sempre il nome di mia nonna(locatrice) e del vecchio inquilino. Nel 2026 scadra' l'ennesimo sessennio , non voglio mandare via l'inquilino , ma solo rifare un contratto nuovo a mio nome e magari ,con un minimo ritocco . di pochi euro. .. Domanda come comportarmi con la finita locazione..? devo inviare comunque 12 mesi prima la disdetta..? mi spiego meglio ,per evitare, di incappare in problemi con l'indennita' di 18 mesi avviamento commerciale che dovrei fare o scrivere. .ed a chi soprattutto al sub locatore o all'inquilino attuale..? Grazie spero di essere stata chiara.</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Betty Boop, post: 439777, member: 15532"] [B]Buongiorno, e grazie a tutti coloro che mi daranno aiuto con le loro risposte Possiedo un locale classe C/1, ereditato ,e da molti anni di proprieta' della mia famiglia, adibito da sempre a Parrucchiere per signora , e' stato sub affittato con cessione d'azienda ( contro la mia volonta') sempre ad un parrucchiere, e nessun problema fino ad oggi, con i pagamenti per fortuna. Il contratto reca sempre il nome di mia nonna(locatrice) e del vecchio inquilino. Nel 2026 scadra' l'ennesimo sessennio , non voglio mandare via l'inquilino , ma solo rifare un contratto nuovo a mio nome e magari ,con un minimo ritocco . di pochi euro. .. Domanda come comportarmi con la finita locazione..? devo inviare comunque 12 mesi prima la disdetta..? mi spiego meglio ,per evitare, di incappare in problemi con l'indennita' di 18 mesi avviamento commerciale che dovrei fare o scrivere. .ed a chi soprattutto al sub locatore o all'inquilino attuale..? Grazie spero di essere stata chiara.[/B] [/QUOTE]
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