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Locazione, Affitto e Sfratto
Locazione a canone concordato e residenza conduttore
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 352484" data-attributes="member: 42040"><p>No, non mi risulta che nel D.M. vi sia questo obbligo.</p><p></p><p>Però secondo me è necessario leggere attentamente il regolamento del Comune per verificare a quali condizioni è possibile usufruire dell'aliquota agevolata IMU per immobili locati a canone concordato.</p><p></p><p>A Torino, ad esempio, ci sono due casi distinti:</p><p></p><p>a) Conduttore con residenza anagrafica: si applica l'aliquota IMU agevolata deliberata dal Comune, ulteriormente ridotta dello sconto statale del 25%;</p><p></p><p>b) Conduttore senza residenza anagrafica: si applica l'aliquota comunale IMU ordinaria, ridotta dello sconto statale del 25%.</p><p></p><p>Lo sconto statale dipende dalla l. 208/2015, che comunque non pone come condizione la residenza del conduttore. </p><p>Lo condiziona alla stipulazione di un contratto concordato che rispetti quanto stabilito dagli Accordi Territoriali:</p><p>[URL unfurl="true"]https://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2016-12-14/IMU-e-tasi-ridotte-se-l-affitto-e-canone-concordato--131951.shtml?uuid=ADtiefzB&refresh_ce=1[/URL]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 352484, member: 42040"] No, non mi risulta che nel D.M. vi sia questo obbligo. Però secondo me è necessario leggere attentamente il regolamento del Comune per verificare a quali condizioni è possibile usufruire dell'aliquota agevolata IMU per immobili locati a canone concordato. A Torino, ad esempio, ci sono due casi distinti: a) Conduttore con residenza anagrafica: si applica l'aliquota IMU agevolata deliberata dal Comune, ulteriormente ridotta dello sconto statale del 25%; b) Conduttore senza residenza anagrafica: si applica l'aliquota comunale IMU ordinaria, ridotta dello sconto statale del 25%. Lo sconto statale dipende dalla l. 208/2015, che comunque non pone come condizione la residenza del conduttore. Lo condiziona alla stipulazione di un contratto concordato che rispetti quanto stabilito dagli Accordi Territoriali: [URL unfurl="true"]https://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2016-12-14/IMU-e-tasi-ridotte-se-l-affitto-e-canone-concordato--131951.shtml?uuid=ADtiefzB&refresh_ce=1[/URL] [/QUOTE]
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