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Locazione, Affitto e Sfratto
Locazione a canone concordato nei comuni che non hanno siglato ancora accordi
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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 262504" data-attributes="member: 15253"><p>Qual è il comune? Sei sicuro che quel comune sia ad alta tensione abitativa e non vi siano accordi territoriali?</p><p>In ogni caso, l'art. 13, comma 6-bis del D.L. n. 201/2011 recita:</p><p><em>Per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, l'imposta, determinata applicando l'aliquota stabilita dal comune ai sensi del comma 6, è ridotta al 75 per cento.</em></p><p>Il tuo contratto rientra tra quelli previsti da <u>quella</u> norma.</p><p>Se il comune sia o no ad alta densita abitativa, se vi siano o no accordi territoriali sottoscritti, influisce su agevolazioni previste da altre norme, che, a seconda delle situazioni, possono o no essere applicabili:</p><p>- art. 8 della legge n. 431/1998 (che prevede che il reddito imponibile IRPEF è ridotto del 30%, il corrispettivo annuo ai fini della determinazione della base imponibile per l'applicazione dell'imposta proporzionale di registro è ridotto del 30%);</p><p>- art. 3, comma 2 del D. Lgs. n. 23/2011 (sulla misura dell'aliquota della cedolare secca.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 262504, member: 15253"] Qual è il comune? Sei sicuro che quel comune sia ad alta tensione abitativa e non vi siano accordi territoriali? In ogni caso, l'art. 13, comma 6-bis del D.L. n. 201/2011 recita: [I]Per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, l'imposta, determinata applicando l'aliquota stabilita dal comune ai sensi del comma 6, è ridotta al 75 per cento.[/I] Il tuo contratto rientra tra quelli previsti da [U]quella[/U] norma.[I][/I] Se il comune sia o no ad alta densita abitativa, se vi siano o no accordi territoriali sottoscritti, influisce su agevolazioni previste da altre norme, che, a seconda delle situazioni, possono o no essere applicabili: - art. 8 della legge n. 431/1998 (che prevede che il reddito imponibile IRPEF è ridotto del 30%, il corrispettivo annuo ai fini della determinazione della base imponibile per l'applicazione dell'imposta proporzionale di registro è ridotto del 30%); - art. 3, comma 2 del D. Lgs. n. 23/2011 (sulla misura dell'aliquota della cedolare secca. [/QUOTE]
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