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Locazione, Affitto e Sfratto
Locazione commerciale 6+6: scadenza secondo e terzo sestennio
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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 438233" data-attributes="member: 15253"><p>Ex art. 34 della legge n. 392/1978 l'indennità è dovuta in caso di cessazione del rapporto di locazione relativo agli immobili di cui all'articolo 27 della stessa legge, che non sia dovuta a risoluzione per inadempimento o disdetta o recesso del conduttore o a una delle procedure previste dal regio decreto n. 267/1942<a href="https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:regio.decreto:1942-03-16;267" target="_blank">.</a></p><p>Salvo che (ex art. 35 della stessa legge) la locazione sia relativa a immobili utilizzati per lo svolgimento di attività che non comportino contatti diretti con il pubblico degli utenti e dei consumatori nonché destinati all'esercizio di attività professionali, ad attività di carattere transitorio, e agli immobili complementari o interni a stazioni ferroviarie, porti, aeroporti, aree di servizio stradali o autostradali, alberghi e villaggi turistici.</p><p></p><p>Se le spese sono "previste" di un certo ammontare, vuol dire che dovranno essere conguagliate quando non saranno più "previste", ma effettive.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 438233, member: 15253"] Ex art. 34 della legge n. 392/1978 l'indennità è dovuta in caso di cessazione del rapporto di locazione relativo agli immobili di cui all'articolo 27 della stessa legge, che non sia dovuta a risoluzione per inadempimento o disdetta o recesso del conduttore o a una delle procedure previste dal regio decreto n. 267/1942[URL='https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:regio.decreto:1942-03-16;267'].[/URL] Salvo che (ex art. 35 della stessa legge) la locazione sia relativa a immobili utilizzati per lo svolgimento di attività che non comportino contatti diretti con il pubblico degli utenti e dei consumatori nonché destinati all'esercizio di attività professionali, ad attività di carattere transitorio, e agli immobili complementari o interni a stazioni ferroviarie, porti, aeroporti, aree di servizio stradali o autostradali, alberghi e villaggi turistici. Se le spese sono "previste" di un certo ammontare, vuol dire che dovranno essere conguagliate quando non saranno più "previste", ma effettive. [/QUOTE]
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