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Locazione commerciale 6+6: scadenza secondo e terzo sestennio
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<blockquote data-quote="pesco" data-source="post: 438262" data-attributes="member: 45598"><p>Grazie per la risposta</p><p>L’inquilino del ristorante, paga l’affitto regolarmente, dal 2011, tranne un abbuono del periodo pandemico che volontariamente ho depennato </p><p>Per le spese condominiali è un dilemma!</p><p>Vuole pagare le spese che effettivamente competono all’inquilino, consumo acqua, biologica, luce comune e pulizie</p><p>Essendo un piccolo contesto condominiale e avendo io circa 300 millesimi, sono per lo più spese amministrative e assicurazione stabile, che per legge competono a me </p><p>Quando ho stipulato il contratto avevo scritto 80€ al mese non pensavo che oggi me li avrebbe contestate</p><p>Però non trovo giusto che le spese lui le scarica, mentre io non posso </p><p>È un ristorante che ha sempre lavorato e continua a lavorare</p><p>Stavo cercando di vedere di fare lo sfratto per rimodulare sia il canone che le spese</p><p>Ma come al solito, pur volendo riprendere indietro i locali ci devo rimettere</p><p>Mio figlio vorrebbe spostare il suo ristorante in questi locali</p><p>Visto che lui paga un affitto molto più alto e meno visibile vista la posizione dove è ubicato</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pesco, post: 438262, member: 45598"] Grazie per la risposta L’inquilino del ristorante, paga l’affitto regolarmente, dal 2011, tranne un abbuono del periodo pandemico che volontariamente ho depennato Per le spese condominiali è un dilemma! Vuole pagare le spese che effettivamente competono all’inquilino, consumo acqua, biologica, luce comune e pulizie Essendo un piccolo contesto condominiale e avendo io circa 300 millesimi, sono per lo più spese amministrative e assicurazione stabile, che per legge competono a me Quando ho stipulato il contratto avevo scritto 80€ al mese non pensavo che oggi me li avrebbe contestate Però non trovo giusto che le spese lui le scarica, mentre io non posso È un ristorante che ha sempre lavorato e continua a lavorare Stavo cercando di vedere di fare lo sfratto per rimodulare sia il canone che le spese Ma come al solito, pur volendo riprendere indietro i locali ci devo rimettere Mio figlio vorrebbe spostare il suo ristorante in questi locali Visto che lui paga un affitto molto più alto e meno visibile vista la posizione dove è ubicato [/QUOTE]
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