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Locazione, Affitto e Sfratto
Locazione Commerciale ,clausola libero accesso del locatore
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Testo
<blockquote data-quote="JERRY48" data-source="post: 190284"><p>Il locatore non può, senza congruo preavviso, pretendere di avere accesso al locale</p><p>dato in locazione, per esempio per constatarvi un danno o per far visitare i locali a un possibile nuovo inquilino.</p><p>Tanto meno tenersi una copia delle chiavi. Incorrerebbe in <strong>violazione di domicilio</strong>.</p><p>In caso di violazione di domicilio la legge prevede una pena pecuniaria o una pena detentiva sino a tre anni.</p><p>Senza <strong>l'esplicita autorizzazione oppure il rispettivo contratto</strong>, il locatore non è autorizzato a conservare le chiavi dell'appartamento o un passepartout.</p><p>Pertanto se le parti sono d'accordo, la clausola può essere inserita nel contratto e considerata non vessatoria.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="JERRY48, post: 190284"] Il locatore non può, senza congruo preavviso, pretendere di avere accesso al locale dato in locazione, per esempio per constatarvi un danno o per far visitare i locali a un possibile nuovo inquilino. Tanto meno tenersi una copia delle chiavi. Incorrerebbe in [B]violazione di domicilio[/B]. In caso di violazione di domicilio la legge prevede una pena pecuniaria o una pena detentiva sino a tre anni. Senza [B]l'esplicita autorizzazione oppure il rispettivo contratto[/B], il locatore non è autorizzato a conservare le chiavi dell'appartamento o un passepartout. Pertanto se le parti sono d'accordo, la clausola può essere inserita nel contratto e considerata non vessatoria. [/QUOTE]
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