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Locazione, Affitto e Sfratto
Locazione commerciale: in quali casi il locatore può opporsi al subentro di chi acquista l'attività?
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Testo
<blockquote data-quote="Pitiuso" data-source="post: 134670" data-attributes="member: 22885"><p>in effetti è un problema molto serio e che capita di frequente.</p><p>Al di là dell'ineludibile solidarietà tra cedente e cessionario, potrebbe esser un utile strumento di selezione l'inserire all'origine nel contratto dei limiti qualificanti il pur inalienabile diritto generale di cessione di azienda ?</p><p>Ad es. inibizione della cessione a società di capitali, oppure dotazione minima di patrimonio della società subentrante( tanto è sempre così che avvengono i subentri a rischio), oppur obbligo di implemento della garanzia sul contratto ( ad es fidejussione integrativa delle precedenti garanzie) in modo che l'eventuale inosservanza dia luogo al pur difficile esercizio del diritto di risoluzione ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pitiuso, post: 134670, member: 22885"] in effetti è un problema molto serio e che capita di frequente. Al di là dell'ineludibile solidarietà tra cedente e cessionario, potrebbe esser un utile strumento di selezione l'inserire all'origine nel contratto dei limiti qualificanti il pur inalienabile diritto generale di cessione di azienda ? Ad es. inibizione della cessione a società di capitali, oppure dotazione minima di patrimonio della società subentrante( tanto è sempre così che avvengono i subentri a rischio), oppur obbligo di implemento della garanzia sul contratto ( ad es fidejussione integrativa delle precedenti garanzie) in modo che l'eventuale inosservanza dia luogo al pur difficile esercizio del diritto di risoluzione ? [/QUOTE]
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