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<blockquote data-quote="mattescu" data-source="post: 178467" data-attributes="member: 19996"><p>Buonasera,</p><p>ho locato il mio appartamento nell'agosto 2013 con regolare contratto di affitto 4+4 ma</p><p>negli ultimi due mesi l'inquilino mi ha solo corrisposto un acconto (50%</p><p>del canone ) per il mese di gennaio mentre per il mese di febbraio non mi</p><p>è stato versato nulla</p><p>Posso intimare all'inquilino di lasciare l'appartamento per il mancato pagamento del canone e disdire il contratto ??</p><p>Posso trattenere il deposito cauzionale come rimborso delle rate non pagate?</p><p>Avendo optato per la cedolare secca come mi devo comportare con l'agenzia delle entrate?</p><p>E' sufficiente la disdetta del contratto per evitare il pagamento delle tasse dopo la risoluzione del contratto oppure serve un decreto ingiuntivo del giudice o del legale??</p><p></p><p></p><p>Se nemmeno le spese condominiali di sua spettanza fossero state pagate all'amministratore chi ne risponde?L'amministarore deve fare decreto ingiuntivo oppure devo essere io, in quanto proprietario dell'appartamento, a saldare le rate non pagate?Con il nuovo decreto legge di giugno 2013 chi è obbligato?</p><p></p><p>Grazie tanto per i vostri consigli</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mattescu, post: 178467, member: 19996"] Buonasera, ho locato il mio appartamento nell'agosto 2013 con regolare contratto di affitto 4+4 ma negli ultimi due mesi l'inquilino mi ha solo corrisposto un acconto (50% del canone ) per il mese di gennaio mentre per il mese di febbraio non mi è stato versato nulla Posso intimare all'inquilino di lasciare l'appartamento per il mancato pagamento del canone e disdire il contratto ?? Posso trattenere il deposito cauzionale come rimborso delle rate non pagate? Avendo optato per la cedolare secca come mi devo comportare con l'agenzia delle entrate? E' sufficiente la disdetta del contratto per evitare il pagamento delle tasse dopo la risoluzione del contratto oppure serve un decreto ingiuntivo del giudice o del legale?? Se nemmeno le spese condominiali di sua spettanza fossero state pagate all'amministratore chi ne risponde?L'amministarore deve fare decreto ingiuntivo oppure devo essere io, in quanto proprietario dell'appartamento, a saldare le rate non pagate?Con il nuovo decreto legge di giugno 2013 chi è obbligato? Grazie tanto per i vostri consigli [/QUOTE]
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