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<blockquote data-quote="Elisabetta48" data-source="post: 143680" data-attributes="member: 35395"><p>Ti dico come la penso io, poi sentiremo gli altri.</p><p>Registrare il contratto era oneroso (dico "era" perchè ora con la cedolare secca la registrazione è gratuita), e certo, col contratto registrato, eri tenuto a pagarci su l'IRPEF. Al tempo stesso la registrazione ti avrebbe dato delle garanzie: l'aumento Istat e l'obbligo dell'inquilino di far fede al contratto. O meglio, tra galantuomini, lui il dovere morale di far fede al contratto ce l'aveva comunque, ma la registrazione ti garantiva l'appoggio dello Stato nel far valere i tuoi diritti. Credo che la mancata registrazione ti faccia perdere del tutto il tuo diritto ai soldi non percepiti (canoni, spese...) prima della registrazione, o meglio, il diritto virtuale ti rimane, ma non avrai l'appoggio dello Stato. In un caso mio di sfratto di una persona che da qualche mese non pagava (e io non avevo fatto le registrazione annuale visto come stavano le cose) per prima cosa ho dovuto fare la registrazione annuale (in pieno regime di inadempienza da parte del conduttore, con tanto di sanzioni e interessi) altrimenti il Giudice nemmeno esaminava la pratica, perchè io che chiedevo, dal suo punto di vista, ero in torto.</p><p>Penso che tu possa intentare una azione solo per quello che è successo dalla registrazione in poi. </p><p>Sentiremo gli altri contributi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Elisabetta48, post: 143680, member: 35395"] Ti dico come la penso io, poi sentiremo gli altri. Registrare il contratto era oneroso (dico "era" perchè ora con la cedolare secca la registrazione è gratuita), e certo, col contratto registrato, eri tenuto a pagarci su l'IRPEF. Al tempo stesso la registrazione ti avrebbe dato delle garanzie: l'aumento Istat e l'obbligo dell'inquilino di far fede al contratto. O meglio, tra galantuomini, lui il dovere morale di far fede al contratto ce l'aveva comunque, ma la registrazione ti garantiva l'appoggio dello Stato nel far valere i tuoi diritti. Credo che la mancata registrazione ti faccia perdere del tutto il tuo diritto ai soldi non percepiti (canoni, spese...) prima della registrazione, o meglio, il diritto virtuale ti rimane, ma non avrai l'appoggio dello Stato. In un caso mio di sfratto di una persona che da qualche mese non pagava (e io non avevo fatto le registrazione annuale visto come stavano le cose) per prima cosa ho dovuto fare la registrazione annuale (in pieno regime di inadempienza da parte del conduttore, con tanto di sanzioni e interessi) altrimenti il Giudice nemmeno esaminava la pratica, perchè io che chiedevo, dal suo punto di vista, ero in torto. Penso che tu possa intentare una azione solo per quello che è successo dalla registrazione in poi. Sentiremo gli altri contributi [/QUOTE]
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