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Mediazione e Conciliazione Civile
Mediazione al posto dello sfratto: è un opzione concreta?
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<blockquote data-quote="SergioG" data-source="post: 399134" data-attributes="member: 58010"><p>Buon giorno a tutti.</p><p>Vorrei chiedere un parere: ho un immobile che cedo in affitto da anni, ma l'inquilino è moroso. È sempre stato in ritardo nei pagamenti ma ora è andato troppo oltre. </p><p>Mi sono rivolto ad un avvocato che mi ha proposto di tentare la strada della mediazione. </p><p>Inizialmente mi è sembrata una buona idea ma poi ho notato che sembra che nessuno ricorra a questo metodo, almeno in questo tipo di circostanza.</p><p>Io ho un buon rapporto con l'inquilino nonostante tutto e lui a parole mi ha detto in precedenza che sarebbe disposto a dare disdetta entro la fine dell'anno, ma non so se devo crederci.</p><p>Quindi vi domando se pensate che la mediazione sia una strada percorribile visto anche la sua apparente disponibilità a collaborare, oppure se mi convenga ormai aspettare la fine dell'anno e vedere se effettivamente da disdetta, in tal caso io rimango comunque creditore vero? </p><p>Verso la fine dell'anno scade anche il contratto e secondo l'avvocato se voglio tentare una mediazione devo avviarla prima che esso si rinnovi. Questa informazione mi fa sorgere dei dubbi, non sono riuscito a capire quale sarebbe la differenza, come per lo sfratto credo che anche la mediazione si possa fare in qualsiasi momento. Ho ragione?</p><p>Grazie per l'attenzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SergioG, post: 399134, member: 58010"] Buon giorno a tutti. Vorrei chiedere un parere: ho un immobile che cedo in affitto da anni, ma l'inquilino è moroso. È sempre stato in ritardo nei pagamenti ma ora è andato troppo oltre. Mi sono rivolto ad un avvocato che mi ha proposto di tentare la strada della mediazione. Inizialmente mi è sembrata una buona idea ma poi ho notato che sembra che nessuno ricorra a questo metodo, almeno in questo tipo di circostanza. Io ho un buon rapporto con l'inquilino nonostante tutto e lui a parole mi ha detto in precedenza che sarebbe disposto a dare disdetta entro la fine dell'anno, ma non so se devo crederci. Quindi vi domando se pensate che la mediazione sia una strada percorribile visto anche la sua apparente disponibilità a collaborare, oppure se mi convenga ormai aspettare la fine dell'anno e vedere se effettivamente da disdetta, in tal caso io rimango comunque creditore vero? Verso la fine dell'anno scade anche il contratto e secondo l'avvocato se voglio tentare una mediazione devo avviarla prima che esso si rinnovi. Questa informazione mi fa sorgere dei dubbi, non sono riuscito a capire quale sarebbe la differenza, come per lo sfratto credo che anche la mediazione si possa fare in qualsiasi momento. Ho ragione? Grazie per l'attenzione. [/QUOTE]
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