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Mediazione e Conciliazione Civile
Mediazione al posto dello sfratto: è un opzione concreta?
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 418643" data-attributes="member: 42040"><p>A mio parere [USER=58010]@SergioG[/USER] farebbe bene a tentare il recupero del suo credito in via bonaria, per due motivi:</p><p></p><p>1) Ha rinunciato allo sfratto per morosità (il contratto è stato risolto per recesso del conduttore), quindi deve dichiarare e pagare le imposte anche sui canoni non incassati.</p><p></p><p>2) Si tratta di una locazione commerciale (non di un appartamento come forse pensa [USER=17237]@mapeit[/USER] ) per cui anche se il contratto fosse stato risolto dal giudice con la convalida dello sfratto, la tassazione dei canoni insoluti precedenti alla risoluzione sarebbe inevitabile.</p><p></p><p>Dovendo pagare le imposte sul reddito non percepito, io come locatore tenterei in tutti i modi (stragiudiziali) di incassarne almeno una parte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 418643, member: 42040"] A mio parere [USER=58010]@SergioG[/USER] farebbe bene a tentare il recupero del suo credito in via bonaria, per due motivi: 1) Ha rinunciato allo sfratto per morosità (il contratto è stato risolto per recesso del conduttore), quindi deve dichiarare e pagare le imposte anche sui canoni non incassati. 2) Si tratta di una locazione commerciale (non di un appartamento come forse pensa [USER=17237]@mapeit[/USER] ) per cui anche se il contratto fosse stato risolto dal giudice con la convalida dello sfratto, la tassazione dei canoni insoluti precedenti alla risoluzione sarebbe inevitabile. Dovendo pagare le imposte sul reddito non percepito, io come locatore tenterei in tutti i modi (stragiudiziali) di incassarne almeno una parte. [/QUOTE]
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