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Mi piace una casa ma è un C/3. Quanto vale di meno per questo?
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<blockquote data-quote="Allen" data-source="post: 15650" data-attributes="member: 5870"><p>Che non sia classificato come abitazione non significa che non sia abitabile, l'unica differenza è che non ci puoi mettere la residenza (e cambiano le tasse).</p><p>Ha un bel terrazzo? anche gli altri appartamenti lo hanno? sta all'ultimo piano senza nessuno che disturba sopra? questo fa salire il prezzo, per esempio.</p><p>Secondo me valuta bene l'investimento, ricorda che se poi vorrai cambiare la destinazione d'uso dovrai anche trovare un'area da adibire a parcheggio (così vuole la legge) ed in mancanza del posto dovrai corrispondere una certa cifra al comune che, a seconda dei casi, può essere nell'ordine di parecchie migliaia di euro. Cerca di capire a quanto ammontano le spese e fai la tua offerta al venditore facendogli presente i costi. Dopo puoi anche non fare il cambio d'uso.</p><p>Ma, come ti dicevo prima, tutto questo discorso cade se il venditore non accetta o se ha già trovato un acquirente. Domanda ed offerta.</p><p></p><p>Comunque il primo passo che devi fare è cercare di capire da quanto tempo sta cercando di vendere a quel prezzo, potrebbe essere stanco e pronto ad una riduzione di prezzo.</p><p></p><p>P.S. ma è pubblicizzato anche su internet? ora sono curioso di vederlo questo appartamento. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Allen, post: 15650, member: 5870"] Che non sia classificato come abitazione non significa che non sia abitabile, l'unica differenza è che non ci puoi mettere la residenza (e cambiano le tasse). Ha un bel terrazzo? anche gli altri appartamenti lo hanno? sta all'ultimo piano senza nessuno che disturba sopra? questo fa salire il prezzo, per esempio. Secondo me valuta bene l'investimento, ricorda che se poi vorrai cambiare la destinazione d'uso dovrai anche trovare un'area da adibire a parcheggio (così vuole la legge) ed in mancanza del posto dovrai corrispondere una certa cifra al comune che, a seconda dei casi, può essere nell'ordine di parecchie migliaia di euro. Cerca di capire a quanto ammontano le spese e fai la tua offerta al venditore facendogli presente i costi. Dopo puoi anche non fare il cambio d'uso. Ma, come ti dicevo prima, tutto questo discorso cade se il venditore non accetta o se ha già trovato un acquirente. Domanda ed offerta. Comunque il primo passo che devi fare è cercare di capire da quanto tempo sta cercando di vendere a quel prezzo, potrebbe essere stanco e pronto ad una riduzione di prezzo. P.S. ma è pubblicizzato anche su internet? ora sono curioso di vederlo questo appartamento. :-D [/QUOTE]
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