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Testo
<blockquote data-quote="Tapinaz" data-source="post: 58059" data-attributes="member: 4985"><p>La problematica presenta un aspetto urbanistico e fiscale</p><p></p><p>Sotto l'aspetto urbanistico è obbligatoria la richiesta di trasformazione, che deve essere anche accettata ed autorizzata, con i relativi oneri, da parte dall'autorità comunale competente.</p><p>Inoltre, in alcune Regioni, essendo obbligatoria l'Ace in caso di nuova locazione, l'Architetto o il tecnico incaricato deve anche verificare, sotto la propria responsabilità, la predetta regolarità urbanistica e di conformità allo stato originario della destinazione d'uso.</p><p></p><p>Sotto l'aspetto fiscale dichiari una rendita catastale inferiore che comporta un importo minore corrisposto ai fini ICI.</p><p></p><p>Con i controlli incrociati, che saranno sempre più frequenti a fronte dell'indicazione di dati sensibili non solo sul contatto ma anche sui moduli telematici, diventa più facile l'individuazione dell'irregolarità.</p><p></p><p>Peraltro, il caso che hai citato è molto più frequente di quanto non s'immagini.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tapinaz, post: 58059, member: 4985"] La problematica presenta un aspetto urbanistico e fiscale Sotto l'aspetto urbanistico è obbligatoria la richiesta di trasformazione, che deve essere anche accettata ed autorizzata, con i relativi oneri, da parte dall'autorità comunale competente. Inoltre, in alcune Regioni, essendo obbligatoria l'Ace in caso di nuova locazione, l'Architetto o il tecnico incaricato deve anche verificare, sotto la propria responsabilità, la predetta regolarità urbanistica e di conformità allo stato originario della destinazione d'uso. Sotto l'aspetto fiscale dichiari una rendita catastale inferiore che comporta un importo minore corrisposto ai fini ICI. Con i controlli incrociati, che saranno sempre più frequenti a fronte dell'indicazione di dati sensibili non solo sul contatto ma anche sui moduli telematici, diventa più facile l'individuazione dell'irregolarità. Peraltro, il caso che hai citato è molto più frequente di quanto non s'immagini. [/QUOTE]
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