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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Modifica area urbana F1 a corte comune per ottenere corretta intestazione catastale
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<blockquote data-quote="griz" data-source="post: 227840" data-attributes="member: 36731"><p>L'area urbana è un'unità immobiliare indipendente intestata al proprietario, il BCNC è un'unità immobiliare la cui proprietà è indivisa ma di proprietà in quota parte tra le unità immobiliari che ne hanno diritto. Le unità F1 (va detto) sono identificazioni transitorie in quanto non danno reddito e per regole catastali ad un certo punto devono essere identificate e quindi devono avere una rendita, la situazione non può stare così in eterno</p><p>Se il fratello è proprietario dell'area perchè si possa identificare come BCNC sulle altre unità deve cedere questa proprietà a tutti gli altri tramite un atto pubblico.</p><p>Il fratello proprietario dell'area però deve sapere che a prescindre dalla proprietà, questa è di fatto un'area ad uso comune, non può decidere chi passa e dove e perchè, sarà divertente quendo si dovrenno fare delle manutenzioni, chi le pagherà? Il proprietario o chi usa l'area?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="griz, post: 227840, member: 36731"] L'area urbana è un'unità immobiliare indipendente intestata al proprietario, il BCNC è un'unità immobiliare la cui proprietà è indivisa ma di proprietà in quota parte tra le unità immobiliari che ne hanno diritto. Le unità F1 (va detto) sono identificazioni transitorie in quanto non danno reddito e per regole catastali ad un certo punto devono essere identificate e quindi devono avere una rendita, la situazione non può stare così in eterno Se il fratello è proprietario dell'area perchè si possa identificare come BCNC sulle altre unità deve cedere questa proprietà a tutti gli altri tramite un atto pubblico. Il fratello proprietario dell'area però deve sapere che a prescindre dalla proprietà, questa è di fatto un'area ad uso comune, non può decidere chi passa e dove e perchè, sarà divertente quendo si dovrenno fare delle manutenzioni, chi le pagherà? Il proprietario o chi usa l'area? [/QUOTE]
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