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Morosità affitto + utenze ( luce, gas , acqua) dell'inquilino
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<blockquote data-quote="Excalibur" data-source="post: 307371" data-attributes="member: 53255"><p>Guarda io non sono un'esperta né tantomeno un legale ma un semplice proprietario di casa quindi è possibile che mi sia sbagliata. Magari interviene qualcuno di più esperto. Per quanto ho letto in giro non è possibile disdire un'utenza ancora a nome del proprietario anche se l'inquilino è moroso e non rimborsa il proprietario. Quindi prima di procedere - prova almeno a vedere se puoi volturarle tu le utenze - prendi informazioni corrette perché la legge - che non è uguale per tutti - rischia di farti pagare salato un gesto sacrosanto.</p><p>"Anche se l’inquilino non sta provvedendo al pagamento dei canoni di locazione e alle spese delle utenze, il proprietario di casa non può disdettare il contratto di fornitura dell’energia elettrica, anche se a sé intestato,"</p><p></p><p>Qui trovi una vecchia discussione su propio</p><p><a href="https://www.propit.it/threads/affitttuario-moroso-distacco-utenze-intestate-al-locatore-clausola-contrattuale.19909/" target="_blank">Affitttuario moroso, distacco utenze intestate al locatore - clausola contrattuale</a></p><p></p><p>Grazie a tutti per i chiarimenti.</p><p></p><p></p><p>C'è una battuta in un film sul Sud Africa dell'apartheid dove l'avvocato cui ricorre una famiglia per portare in tribunale un poliziotto bianco: "La giustizia e la legge non sempre coincidono e qui da noi non sono neanche parenti". In Italia vale lo stesso principio quando si tratta di morosità. Purtroppo se ha deciso di non pagarti non lo farà, qualunque cosa ci sia scritta sul contratto. Il giudice ti darà ragione ma tu non vedrai un soldo. Se distacchi le utenze senza diventare tu stesso moroso rischi di essere portato in tribunale. Se smetti di pagare le utenze diventi moroso ed entri nella lista dei cattivi pagatori. Non puoi fare niente. Solo aspettare il giudice.</p><p></p><p>Avvia più veloce che puoi una procedura di sfratto.</p><p></p><p>Se leggevi i link proposti capivi.</p></blockquote><p>Credo sia più corretto "Se avessi letto i link proposti avresti capito", comunque li ho letti e ne avevo dedotto che NON si possono staccare le utenze agli inquilini anche se morosi e anche se sono intestate a nome del proprietario. Qualcuno sosteneva il contrario e ho chiesto chiarimenti.</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Excalibur, post: 307371, member: 53255"] Guarda io non sono un'esperta né tantomeno un legale ma un semplice proprietario di casa quindi è possibile che mi sia sbagliata. Magari interviene qualcuno di più esperto. Per quanto ho letto in giro non è possibile disdire un'utenza ancora a nome del proprietario anche se l'inquilino è moroso e non rimborsa il proprietario. Quindi prima di procedere - prova almeno a vedere se puoi volturarle tu le utenze - prendi informazioni corrette perché la legge - che non è uguale per tutti - rischia di farti pagare salato un gesto sacrosanto. "Anche se l’inquilino non sta provvedendo al pagamento dei canoni di locazione e alle spese delle utenze, il proprietario di casa non può disdettare il contratto di fornitura dell’energia elettrica, anche se a sé intestato," Qui trovi una vecchia discussione su propio [URL="https://www.propit.it/threads/affitttuario-moroso-distacco-utenze-intestate-al-locatore-clausola-contrattuale.19909/"]Affitttuario moroso, distacco utenze intestate al locatore - clausola contrattuale[/URL] Grazie a tutti per i chiarimenti. C'è una battuta in un film sul Sud Africa dell'apartheid dove l'avvocato cui ricorre una famiglia per portare in tribunale un poliziotto bianco: "La giustizia e la legge non sempre coincidono e qui da noi non sono neanche parenti". In Italia vale lo stesso principio quando si tratta di morosità. Purtroppo se ha deciso di non pagarti non lo farà, qualunque cosa ci sia scritta sul contratto. Il giudice ti darà ragione ma tu non vedrai un soldo. Se distacchi le utenze senza diventare tu stesso moroso rischi di essere portato in tribunale. Se smetti di pagare le utenze diventi moroso ed entri nella lista dei cattivi pagatori. Non puoi fare niente. Solo aspettare il giudice. Avvia più veloce che puoi una procedura di sfratto. Se leggevi i link proposti capivi.[/QUOTE] Credo sia più corretto "Se avessi letto i link proposti avresti capito", comunque li ho letti e ne avevo dedotto che NON si possono staccare le utenze agli inquilini anche se morosi e anche se sono intestate a nome del proprietario. Qualcuno sosteneva il contrario e ho chiesto chiarimenti. [/QUOTE]
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