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<blockquote data-quote="NonnaSissi" data-source="post: 443145" data-attributes="member: 59515"><p>Ho prenotato un'altra data, il 30 giugno, giorno ultimo per ultimare la compravendita da preliminare. Comunicando all'agenzia che la mia banca (ma anche il notaio) vuole la successione almeno 15 gg prima, quindi entro il 15 giugno loro devono aver fatto la successione. Io il mutuo l'ho ottenuto già da un mese...ero solo curiosa di sapere se per i proprietari il fatto di non completare le pratiche della successione entro il termine del preliminare potesse costituire inadempimento contrattuale. E questo non perchè vorrei chiedere il doppio della caparra (1 dei proprietari è morto improvvisamente e non lo farei mai anche potendo), ma perchè magari questo potrebbe essere un motivo di maggior fretta per i proprietari (il timore di dover versare la penale). Il vero problema di tutto ciò credo che sia la totale assenza e incompetenza dell'agenzia immobliare che ci segue, non abbiamo più saputo niente delle volontà degli eredi..... se avessimo contatti diretti con loro credo che sarebbe tutto più semplice.</p><p>Comunque grazie per le risposte!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="NonnaSissi, post: 443145, member: 59515"] Ho prenotato un'altra data, il 30 giugno, giorno ultimo per ultimare la compravendita da preliminare. Comunicando all'agenzia che la mia banca (ma anche il notaio) vuole la successione almeno 15 gg prima, quindi entro il 15 giugno loro devono aver fatto la successione. Io il mutuo l'ho ottenuto già da un mese...ero solo curiosa di sapere se per i proprietari il fatto di non completare le pratiche della successione entro il termine del preliminare potesse costituire inadempimento contrattuale. E questo non perchè vorrei chiedere il doppio della caparra (1 dei proprietari è morto improvvisamente e non lo farei mai anche potendo), ma perchè magari questo potrebbe essere un motivo di maggior fretta per i proprietari (il timore di dover versare la penale). Il vero problema di tutto ciò credo che sia la totale assenza e incompetenza dell'agenzia immobliare che ci segue, non abbiamo più saputo niente delle volontà degli eredi..... se avessimo contatti diretti con loro credo che sarebbe tutto più semplice. Comunque grazie per le risposte! [/QUOTE]
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