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<blockquote data-quote="vittorievic" data-source="post: 474553" data-attributes="member: 57767"><p>ma non c'è un amministratore del condominio, o facente funzioni,? Tutto va vagliato attraverso la maggioranza assembleare: incarico del progettista/futuro direttore dei lavori; del CSP futuro CSE; del Responsabile dei Lavori (se non lo vuole fare l'amministratore); scelta del preventivo per 1/4 di muro o per 4/4 di muro; autorizzazione all'apertura di un fondo dove racimolare tutto l'importo deliberato per fare i lavori.</p><p>Certo che se per 1/4 di muro chiedono 128.000 euro per farlo tutto ci dovrebbe volere 4x128.000=512.000 euro. E secondo me è ancora poco. Incominciate a definire con un computo metrico (anche esso da pagare) quanto costeranno esattamente le due opzioni (compreso i compensi dei professionisti); poi con le cifre sicure alla mano ragionerete con un'altra ottica. Valutate anche di fare un mutuo condominiale: pagherete gli interessi ma diluirete il costo nel tempo.</p><p>128.000 euro sono 128 euro a millesimo; se uno si ritrova 83,33/1000 di proprietà si ritrova a pagare entro l'inizio dei lavori 10.666,24 euro. (e come dicono a Napoli "son schei").</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vittorievic, post: 474553, member: 57767"] ma non c'è un amministratore del condominio, o facente funzioni,? Tutto va vagliato attraverso la maggioranza assembleare: incarico del progettista/futuro direttore dei lavori; del CSP futuro CSE; del Responsabile dei Lavori (se non lo vuole fare l'amministratore); scelta del preventivo per 1/4 di muro o per 4/4 di muro; autorizzazione all'apertura di un fondo dove racimolare tutto l'importo deliberato per fare i lavori. Certo che se per 1/4 di muro chiedono 128.000 euro per farlo tutto ci dovrebbe volere 4x128.000=512.000 euro. E secondo me è ancora poco. Incominciate a definire con un computo metrico (anche esso da pagare) quanto costeranno esattamente le due opzioni (compreso i compensi dei professionisti); poi con le cifre sicure alla mano ragionerete con un'altra ottica. Valutate anche di fare un mutuo condominiale: pagherete gli interessi ma diluirete il costo nel tempo. 128.000 euro sono 128 euro a millesimo; se uno si ritrova 83,33/1000 di proprietà si ritrova a pagare entro l'inizio dei lavori 10.666,24 euro. (e come dicono a Napoli "son schei"). [/QUOTE]
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